Enregistrement de marque internationale et de la protection

En règle générale, la marque fait référence à la marque utilisée pour distinguer les produits ou services chez les consommateurs. Le groupe d'affaires vend ses services ou de biens sous le nom spécifié ou la marque que l'on appelle de la marque. Par conséquent, la marque est enregistrée afin d'éviter la duplication ou l'utilisation de la même marque par d'autres. Dans cette perspective, l'enregistrement de marque mentionné que l'enregistrement de la marque.

L'enregistrement des marques est la protection accordée par le gouvernement pour les entités commerciales comme pour réduire la possibilité d'obtenir l'avantage de l'entreprise par d'autres par la voie de l'utilisation abusive et d'accroître les possibilités de maintien de la marque exclusive sous l'œil de la loi.

La marque est enregistrée pour le nom de l'entreprise, nom de marque et son logo à distinguer, vulgariser, de créer la bonne volonté et enregistrer la marque de ses concurrents et fraudulents. La marque peut être classée en tant que marque ordinaire, marque de certification et la marque collective.

En outre, si une entité quelconque entreprise souhaite étendre son activité dans plus d'un ou plusieurs pays, il peut procéder à Commerce international marque d'immatriculation. L'enregistrement du nom de marque internationale intitulée est la forme ordinaire de la marque d'immatriculation du commerce international. Il est destiné, lorsque l'enregistrement se fait à travers un traité international, qui donne la protection dans tous les pays ou états associés avec le traité.

Certains traités importants sont mentionnés ci-dessous qui donne des facilités pour l'enregistrement de marque internationale.

Marque communautaire: enregistrement de la marque internationale qui accorde une protection à tous les membres de l'UE de pays.
Système de Madrid: Facilite l'enregistrement de la marque dans 84 pays
L'ARIPO l'enregistrement des marques: Fournit enregistrement de la marque à un groupe de pays africains.
L'OAPI l'enregistrement des marques: Fournit enregistrement de la marque à un groupe de pays africains.

En vous inscrivant la marque dans un quelconque des traités ci-dessus on peut profiter de l'entreprise dans tous les pays associés au traité respectif, sans aucune complication.

Par exemple, si l'on procède entité pour l'enregistrement de marque internationale en vertu de l'OHMI pour la marque communautaire, il peut empêcher toute utilisation abusive de la marque dans 27 pays européens. Par conséquent, le commerce international marque d'immatriculation ou d'enregistrement de marque internationale est considérée comme un excellent établissement pour ceux qui souhaitent que leur marque dans de nombreux pays en évitant les aller à l'enregistrement dans chaque pays....

アラスカ州の公式メダリオン

金と銀のアートバーやラウンドは、彼らが審美的に魅力的かもしれないが、あまりにも頻繁にそれらに含まれる貴金属の値以上ほとんど、またはまったく値を持っています。いくつかの注目すべき例外は、有名な漫画やテーマパークの文字を描くものと、そのブランド名は、ほとんど何にコレクターそれを作る会社が広告で使用されているものです。理由の一つは、多くのnumismatistsが、コレクションに追加される項目に貨幣を発行する権限を持っている正当な国からの通貨の名称を必要とします。

1992年、アラスカミントで鋳造美しいメダリオンのシリーズは、イーグルとのデビューを果たした。 2010年問題は、ブラックベアです。

これらのアラスカ州のメダリオンは、他のほとんどのバーとのラウンドよりも優れて善戦しているように見えますが、1つは、彼らが市場で好意を見つけるために引き続き期待できます。おそらくその理由は、彼らの存在はアラスカ州内の状態像で規定されているので、それらに関連付けられている正当性の形式は、そこです。政府の制裁それらを持つことは、多くのnumismatistsはそうではないかもしれないアラスカ州の公式メダリオンを採用することができます。

各問題の美しさは、当コンテストが初めて受賞したエントリは、鋳造メダリオンの対象になると、保持されているという事実によって保証されます。毎年アラスカの野生生物のさまざまな例は、メダリオンの対象となっています。野生動物の画像は美しいメダリオンのデザインを作るか、選択されたデザインは、アートコンテストの受賞提出です。

法律により、これらのデザインは、メダリオンに使用することができます。鋳造は、しばしば低鋳造番号をもたらした年の需要を満たすために行うことができます。何年かは、メダリオンの一部が値にエスカレートすることは、非常に低い鋳造の数値を持っていた。 2トロイオンス銀メダリオンは、鋳造された百未満れている年がありました。

メダリオンは、両方の金や銀、およびサイズ​​の多数でご利用いただけます。選択的に金で強調表示された銀のメダリオンもあります。含まれているいくつかのサイズの銀のセットがあります。

メダリオンは、最初はAuthenticityの番号の証明書が発行されていますが、最終的な鋳造は、年が終了するまで宣言することはできません。彼らは、証拠の問題として打たれています。...

Comment est-Fico Déterminée

Demandé, "Comment est déterminée FICO" est une bonne idée avant de demander un prêt ou une hypothèque.

FICO est votre carte individuelle score financier. Les initiales signifient Fair Isaac Corporation, qui est l'entreprise qui a conçu ce logiciel de crédit couramment utilisé score de détermination.

Si vous voulez les niveaux de crédit et des taux d'intérêt plus bas, vous avez besoin pour votre FICO.

Les scores vont de 300 à 850. Des scores plus élevés signifient une plus grande solvabilité. Les scores de plus de 750 sont excellentes, plus de 720 très bon et plus de 660 acceptable.

Tout ce titre 660 est considéré comme douteux ou dangereux. Le score moyen est d'environ 715.

Une personne avec un score de 620 ou moins sera probablement payer environ 1,5% de plus dans l'intérêt de quelqu'un avec un score de 760 ou plus. Selon le principe de l'emprunt en question, qui pourrait s'élever à des centaines de dollars par mois dans les paiements supplémentaires.

C'est pourquoi il est important de garder votre score FICO aussi élevé que possible.

Cinq de base des facteurs financiers sont utilisés pour déterminer votre score: l'historique de paiement, le ratio dette de crédit, durée de comptes, le nombre et le type de comptes et le nombre de comptes ouverts récemment et les demandes de renseignements.

Si vous faites ce que vous pouvez pour marquer le plus haut possible dans chacun de ces cinq catégories, votre score global sera beaucoup plus élevé, résultant en un meilleur crédit et des taux d'intérêt plus bas.

La première chose est considéré comme votre historique de paiement. Il compte pour environ 35% de votre score total. Les montants que vous paient régulièrement sur les comptes, dernières paiements dus et longueur de temps pour se mettre à jour sont tous pris en considération.
Il est donc important de payer tous les comptes en souffrance et, si possible, obtenir des retards de paiement effacées de votre fichier avant une demande de crédit.

Deuxième en importance est votre dette actuelle exceptionnelle à ratio de crédit. Ceci s'ajoute à environ 30% de votre score total. Vous pouvez faire deux choses à améliorer votre cote de dans ce domaine: rembourser la dette exceptionnelle et / ou d'obtenir les prêteurs pour augmenter votre limite de crédit. Ils vont généralement faire cela si vous êtes en règle.

Combien de temps vous avez eu vos comptes s'élève à environ 15%. Le plus de votre histoire, plus votre score. C'est pourquoi il est important de ne pas annuler les comptes inactifs. Il vaut mieux faire de petits achats pour garder ces comptes actifs.

Avoir différents types de comptes de crédit - cartes de crédit, prêts bancaires, prêts hypothécaires, etc - contribue à environ 10% de votre score total. La plus grande est la variété, plus votre score.

New Credit et des enquêtes de crédit ces dernières sont généralement négatifs qui représentent 10% de votre score. Ainsi, le moins sera le mieux. C'est pourquoi il est utile de se déplacer lentement dans l'ouverture de nouveaux comptes.

Établir un bon crédit et de maintenir un score élevé prend du temps. Pour comprendre comment est déterminée FICO, de réaliser qu'il ne se produit pas du jour au lendemain. Toutefois, il n'est jamais trop tard pour commencer.

Depuis une petite augmentation de votre score peut faire une énorme différence dans le coût de l'emprunt, l'amélioration de votre cote de crédit est certainement en valeur le temps et l'effort....

Sur la base de cas Conseils en Propriété Industrielle

Loi dans de nombreux pays a sa propre règle et caractéristique. En outre, il est divisé en plusieurs parties concernant la règle afin de contrôler la vie des gens, comprend environ marque. Conseils en marques sont un type d'avocat dont les œuvres préoccupation sur la marque et le conseil du droit d'auteur.

Un avocat de la propriété intellectuelle qui se spécialisent leurs œuvres sur des questions telles que le droit des marques est profession juridique avec d'autres avocats et les avocats. Il existe plusieurs sortes de questions relatives aux marques d'aujourd'hui se produit en public qui est un acte grave lié à la loi. Voici quelques cas portent sur des questions de marques.

Les dernières questions au sujet de la violation du droit d'auteur conduire à l'auteur le plus célèbre du best-seller livre de JK Rowling. Elle a accusé soulevant le quatrième livre intitulé Harry Potter et la Coupe de Feu du livre écrit par Jacobs en 1987 qui a déjà trouvé la mort en 1977. Le syndic de Jacobs Allen poursuit depuis plus de 500 $ millions de livres.

Le problème de marque est également venu à un groupe de musique nommé Aerosmith. Selon l'USPTO, Aerosmith enregistrée comme une marque de chiffon merchandising Doll, Inc Il discutera de l'avenir de leur groupe.

Beaucoup de questions cas des marques aussi connues que le titre exclusif ou protégé. Profession de ces questions devrait adopter une série d'examens et les exigences de nombreux afin de se qualifier à la personne. Il a besoin d'éducation juridique et le niveau minimum de compétence afin que vous puissiez remplir la capacité de pratiquer le droit en particulier la pratique de la marque.

Un procureur de la marque commence généralement leur carrière en rejoignant cabinet d'avocats a appelé les avocats de marques. Les responsabilités de ce poste sont des marques autour des questions nouvelles qui est par eux, vous pouvez savoir si votre marque est un plagiat ou non. Aussi, vous aurez besoin de leurs services pour vous aider à défendre devant les tribunaux lorsque vous avoir des problèmes avec le symbole de la marque.

Aux États-Unis, l'avocat de ceux qui est d'avoir de licence pour exercer le droit peut représenter qu'il s'agisse de personnes ou de rejoindre une entreprise. Les marques commerciales sont les questions problème crucial qui est utilisé pour protéger la créativité des personnes en particulier si vous travaillez en public....

Comportement des taux hypothécaires

En tant que consommateur, et une étude prospective chez-acheteur, vous devez être au courant de ce qui affecte les changements dans les taux hypothécaires. En fait, les mouvements imprévisibles de ces prêts hypothécaires, tenant compte de facteurs économiques, aura des effets tant positifs que négatifs sur les consommateurs et les investisseurs immobiliers.

Si vu comme le marché boursier, cette question serait probablement être facilement compris par les personnes concernées. Il est vrai cependant que d'une certaine façon inimitable, le Federal Reserve Board a son mot à dire sur la question, mais pas influencer directement les changements. Toutefois, les investisseurs eux-mêmes ont un certain contrôle sur ces fluctuations ainsi que les médias de masse. Donc, comme vous laissez pas berner par toutes ces choses, faire vos propres recherches et ne pas compter sur ce que tout est dit par les médias.

Poser une succession fiable réel ou bancaire professionnel parce qu'ils savent sûrement mieux pendant que vous vérifiez ces déclarations avec ce que vous avez étudié. Heureusement, ces fluctuations ne se produisent pas plus d'une fois dans une journée, contrairement au marché boursier afin que vous obteniez des données raisonnables. Ce que vous devez être l'accent sur les rapports sont incongrues que les facteurs économiques la plupart du temps avoir une influence directe sur le comportement des taux hypothécaires. Celles-ci comprennent les stocks, les obligations, le ratio des acheteurs comme aux vendeurs opposition, le chômage, les prévisions d'inflation et d'autres rapports sur l'état économique.

En règle générale, si vous trouvez que ces rapports soient chaotique qui mène à des doutes économiques, alors vous pourriez être en mesure de prédire que les taux hypothécaires va tomber. D'autre part, si les données montre la confiance économique et de la force, alors vous pouvez dire que les taux pourraient augmenter. Dans de nombreux cas, les prédictions des médias femmes viennent à la fin qu'il n'est jamais conseillé de compter uniquement sur leurs prédictions. Vous avez besoin de noter cependant que certains facteurs peuvent être très subjectif, mais un jugement sain sur la situation économique pourrait être la clé sur la compréhension et la prévision de ces fluctuations dans les taux hypothécaires....

Prêts hypothécaires commerciaux privés - banques ne prêtent pas, Hard Money à la rescousse!

Lehman Brothers ne vivra pas pour voir son anniversaire 159e. Merrill Lynch va continuer d'exister au nom de la seule marque. Les récentes turbulences sur Wall Street est une preuve de plus que notre système bancaire est horriblement dysfonctionnel.

Les prêteurs traditionnels comme les banques, courtiers de Wall Street et les compagnies d'assurance Hartford traditionnellement origine des prêts hypothécaires commerciaux et les vendit ensuite sur le marché secondaire où ils ont été regroupés, transformés en MBS (mortgage backed securities) et vendus à des investisseurs, petits et grands. Ce navire a navigué, maintenant, il a coulé, il ya (presque) pas de marché secondaire pour les obligations hypothécaires plus. Volume en CMBS (titres adossés à des créances hypothécaires commerciales) est désactivée par plus de 90% l'an en glissement annuel et le pipeline de nouveaux contrats est sec.

Les banques sont gravement sous-capitalisées aujourd'hui en raison de la dévaluation soudaine et soutenue de l'immobilier et des dérivés immobiliers qu'ils détiennent. Ils ne peuvent pas se permettre de laisser un sou à la porte. Ils ne peuvent pas emprunter contre leurs actifs hypothécaires plus ils ne peuvent pas les vendre; personne n'en veut! En l'absence de marché prêts ou disposés à acheter de nouveaux prêts hypothécaires commerciaux, les banques ne vais pas écrire toute les nouveaux prêts hypothécaires commerciaux. En termes simples, les banques ne prêtent pas et ne seront pas prêts à nouveau de sitôt.

Nous sommes au milieu d'une grave crise de liquidité qui évolue rapidement dans une crise du capital. Capital disparaît rapide-comme il est soulevé à titre d'actifs immobiliers adossés à continuer à plonger dans l'évaluation. Si ça continue, il n'y aura pas assez d'argent pour faire le tour. Même la Federal Reserve Bank est en ressentir les effets, après avoir engagé plus de $ 300B pour consolider les institutions défaillantes de la Fed est tombé à son dernier demi-billion de dollars. Et il peut très bien s'aggraver avant de s'améliorer.

Avec les prêteurs traditionnels et conduits hors de l'image, propriétaires d'immeubles commerciaux et les développeurs se tournent vers les prêteurs privés pour le financement dont elles ont si désespérément besoin. Beaucoup de particuliers, bailleurs de fonds durs sont "prêteurs de portefeuille", ce qui signifie qu'ils prêtent leur propre argent pour leur propre compte. Ces prêteurs hypothécaires uniques ne sont pas dépendants du marché secondaire pour leur financement; ils restent intimidés par les problèmes en cours dans les marchés obligataires. Les prêteurs hypothécaires privés gagner de l'argent en faisant payer des taux élevés et de nombreux points de leur capital et ils se protègent en écrivant des prêts à faible VTL (prêt-à-valeur).

Les prêteurs privés comprennent, les hedge funds, les groupes de private equity, des particuliers fortunés et les entreprises privées financières avec de l'argent à prêter. Ils sont capables d'être très agile et réactive et peut conclure des ententes de bons en seulement quelques semaines. Ils peuvent être très flexibles dans leurs normes de prêt, généralement de souscription de prêts basés sur le montant de l'équité dans la propriété cible plutôt que de la feuille de crédit ou de l'équilibre de l'emprunteur. La triste réalité est que les banques et les courtiers sont incapables de conclure des ententes. Trésorerie riches prêteurs privés ont été le sauveur financier à beaucoup, beaucoup de bons projets au cours des 18 derniers mois.

Le système bancaire a mal fonctionné et va prendre des mois pour revenir sur la bonne voie. En attendant les investisseurs immobiliers commerciaux devront compter sur le secteur des prêts privé à leur fournir des capitaux nécessaires....

Sept Conseils sur l'achat à l'impôt sur les ventes de forclusion

Plusieurs choses doivent être considérés avant de placer une enchère dans les ventes de forclusion d'impôts. Vous devez en savoir autant que possible sur les circonstances entourant la propriété de forclusion.

Trucs et astuces

Astuce 1. Il existe deux types de saisies taxe de vente de propriété: une vente privilège fiscal et une vente acte d'adjudication. Il est crucial que vous savez quel type de propriété de forclusion vous enchérissez sur car ils sont très différents les uns des autres.

Au chiffre d'affaires de privilège fiscal, le gouvernement du comté responsable de la collecte des taxes sur la propriété se vend le privilège d'impôt lui-même qui l'acheteur de maison n? T payé. L'enchérisseur gagnant est en train de payer la dette fiscale sur la propriété. La acheteur doit alors payer le soumissionnaire en arrière, à un taux plus élevé d'intérêt que normalement autorisé, ou faire face à la perspective finale de forclusion de la personne qui a payé la dette fiscale.

Lors d'une vente acte d'adjudication, le gouvernement du comté est de vendre la propriété entière et les droits à la possession vont à l'adjudicataire.

Astuce 2. Beaucoup d'endroits sont disponibles pour rechercher des informations sur les ventes de forclusion d'impôts qui ont attiré votre intérêt. Les sites Web peuvent offrir une aide précieuse dans la recherche des détails au sujet de la propriété de forclusion. Propriétés saisis sont fait une partie du dossier public; beaucoup d'informations sont disponibles si vous savez où chercher.

Astuce n ° 3. Vous pouvez visiter avec le greffier du comté de bureau? S dans le comté où est situé le bien. Ils gardent un registre appelé «registre de ventes forcées imminentes". Encore une fois, vous voulez trouver des informations aussi bien sur sur la propriété et son histoire que vous le pouvez.

Astuce n ° 4. Vous avez besoin de savoir si la propriété a été libéré ou non. Si les occupants y vivent encore, il est souvent difficile, coûteux et chronophage pour les amener à quitter les lieux.

Astuce 5. Faire une visite du site de l'éviction de propriété d'impôt que vous êtes intéressé po Vous voulez en savoir autant sur l'état de la propriété que possible. Si vous êtes en mesure d'obtenir un coup d'oeil à l'intérieur de la propriété, ce qui n'est pas toujours possible, vous voudrez peut-être embaucher un inspecteur d'aller avec vous et d'évaluer l'état de la propriété.

Astuce 6. Si vous êtes le meilleur enchérisseur, vous devez payer en espèces, ou avec un chèque de banque, dans son intégralité, normalement d'ici la fin de ce jour ouvrable. Dans certains cas, vous pourriez être en mesure de se qualifier pour un prêt sur le site d'enchères si il ya des établissements de crédit présentent pour vous aider.

Conseil n ° 7. Les acheteurs de maison peuvent payer les impôts à tout moment jusqu'à la veille de la vente aux enchères, dans la plupart des cas. Si les impôts sont payés, vous ne serez plus en mesure de soumissionner sur la forclusion d'impôt, peu importe combien la recherche que vous avez investi.

Connaître les lois régissant la vente

Vous devriez avoir une bonne connaissance des lois, règles et règlements régissant la vente de forclusion d'impôts avant d'acheter. Les procédures peuvent varier d'un État à État, et dans chaque comté. Une fois que vous trouver un bien qui vous intéresse, rester au top de ce qui se passe avec elle, que des changements pourraient modifier votre esprit quant à son achat....

Foreclosures privilège fiscal

Presque tout le monde a entendu parler de saisies mais pas trop entendu parler de saisies privilège fiscal. Ce type de résultats de forclusion de non-paiement des impôts dus à la propriété, impôts sur le revenu d'autres produits contre tout type de biens.

Si la forclusion se produit, plus probable qu'improbable au propriétaire d'origine ne sera pas en mesure de soumissionner sur la propriété. La vente se déroule habituellement au palais de justice ou de la propriété mise en vente et l'avis de la vente est nécessaire.

Voici comment se passe cette forclusion de type:

Quand un propriétaire ne paie pas ses impôts à temps, elle provoque le gouvernement d'avoir moins d'argent pour faire ses affaires, de sorte que le gouvernement met en place pour tenter de s'assurer qu'il aura l'argent est une pénalité (privilège fiscal) contre la propriété où les impôts sont dus.

Cette pénalité est importante, il peut être 18%, 24%, même 36% des taxes dues, c'est une véritable incitation à payer à temps. Aussi le gouvernement permettra aux investisseurs d'acheter des certificats (pas disponible dans tous les Etats) par un processus de soumission. Vous ne prenez pas la propriété du bien, vous payez les impôts en retard pour le délinquant non-payeur et d'attendre pour lui de vous rembourser. Cela permet au gouvernement de récupérer leur argent auprès d'investisseurs et lorsque les impôts sont payés en retard à l'investisseur recevra son dos investissement initial, qui était le montant payé en plus, l'investisseur recevra à titre de compensation pour couvrir le paiement de l'impôt, la taxe pour paiement tardif, qui est évidemment normalement un bon rendement sur l'argent investi.

Si ce qui précède ne fonctionne pas ou n'est pas disponible dans votre état, puis la forclusion privilège fiscal qui se passe. Il faut du temps pour en arriver là, dans certains Etats jusqu'à 5 ans.

Un investisseur, si votre état vend des certificats peut entamer une procédure d'éviction sur la propriété qu'il détient un certificat sur l'après ladite quantité de temps pour payer les impôts en retard a pris fin en arrière. Lorsque cela se produit la forclusion bon donne tous les droits de propriété et de propriété au titulaire du certificat pour le paiement de frais de placement initial, plus les intérêts.

SAISIES privilège fiscal crée généralement une marge bénéficiaire très très élevé pour l'investisseur, je parle de 30%, 50% sur place. Or, dans certains Etats, le gouvernement ne va pas délivrer des certificats qu'ils iront directement à une forclusion.

Si vous lisez ceci et vous devez de l'impôt - trouver un moyen de les payer, à tout le moins si vous ne vous sera redevable d'une pénalité très raide en retard et au pire vous serez forclos et de perdre la propriété de votre propriété!

Si vous lisez ceci et que vous pensez en place une question après l'autre sur les saisies de privilège fiscal et comment investir serait simple comme bonjour, détrompez-vous.

Si vous n'avez pas les connaissances ou savoir-faire pour investir, il peut être coûteux. Mais si vous obtenez la bonne information et des mesures appropriées soient respectées, vous pouvez réaliser votre rêve de la stabilité financière peut être aussi facile à obtenir que la tarte....

航空燃料費がマウント

航空会社は燃料の巨大なユーザーです。燃料費は、航空機のにもコストよりも高くなっています。燃油サーチャージは、すべての時間の記録コストで燃料費と一緒に航空会社の歴史の中で最高点までです。航空券と航空会社が住んでナンバーワンの燃料費を管理し、飛行機や番号2を埋めるの能力に死亡しています。ディスカウント航空は、コストをカバーし、価格を低く保つためにご注文するために、完全な飛行を維持することができましたが、四半期決算毎に燃料価格の上昇で傷ついている。

燃料価格が高止まりするときには、多くの場合、航空会社の株式の大規模な下方スパイラルと負のセクターローテーションを参照してください。再びそれはすべての燃料のコストと流れについてです。我々は国家債務の話を聞くとどのように重要なことである場合、それは重要である。 "国家は、それ自体がお金を借りているという理由だけで、金融災害の危険にさらされていません。"規模の適切な流れと経済と、あらゆる事が良いと一人一人勝に動作するため、燃料の流れは、それ以上に重要ないくつかの回です。消費者は低価格とより多くの選択肢を持っています。政府はシステムに支払うより多くの商業と多くの仕事のために大きな税収を持っています。業界は拡大し、より高い利益およびより多くのお金を持っています。株式市場は上向きの強い賭ける人のために大きなメリットを提供した移動アメリカ、したがって、私たちが知っているすべてのものの流れを改善するために技術革新と研究開発を提供する新会社への投資拡大。税収の政府への燃料の流れの利点といえば、単に政府がすべてのレベルで使用するすべての燃料を考える？あらゆるレベルで信じられないほどの量、彼らが民間企業と共に、より効率的な方法を把握しようとしている数百万ドルを費やしているので、信じられない。軍はそれが自分の埋蔵量と油田だと製油所を契約しているので、多くの燃料を使用しています。それは危機的状況における私たちの保護レベルに応じて60〜90日のために国全体についての十分な供給を持っています。戦争を戦って、燃料の途方もない時間がかかります。現代の空母は、潜水艦のように、原子力発電を使用していますが、世界最大の武器の残りの部分は、様々な種類の燃料を使用しています。そして、彼らは常にさまざまな状況でパフォーマンスを向上させるために、異なる燃料をテストしています。

これらの埋蔵量は石油輸出国機構（OPEC）は、私たちの産業や企業を運営し、アメリカが採用と商業の車輪が回転を維持する当社の能力、上記の燃料価格を作​​成する真剣勝負を再生するときに使用されている。電源の水門を開放する、価格を下げ、チェックでカルテルを置きます。されていない場合は、燃料価格が高すぎる行くときに、特定の企業が非現実的なになります。軍事航空、ジェ​​ット機、ヘリコプター、無人偵察機、AWACS、爆撃機や空中給油のために再空でも飛んでいるガソリンスタンドを考える。それは24/7のノンストップ、いくつかの航空会社を実行しているようなものです。一般的に航空会社も24時間営業です。航空業界は現在、極度の圧力の下にあります。

彼らは乗客へのサービス料を引き上げ続ける場合は、プレーン比ごとに乗客はフライトが不採算である意味、ドロップオフ。彼らは価格を上げていない場合、彼らはお金を失う。それは有利な状況ではないと彼らはいくつかの燃料価格の安定化が必要で、まだすでに妨げ業界は燃料費から追加の危機に直面しています。我々は4つの主要な航空会社のファイル破産とビジネスのうち2つ、2つが破産に直面し、いくつかされて既に見てきたこれまで彼らの倒産から出てくるから不良のリスクを考えられている。燃料の流れと費用は航空業界と世界の空の旅の将来のために重要です。...

Affordable Car Insurance, en dépit de billets et Moving Violations

Les billets et les violations des mobiles rendre plus difficile pour vous de profiter de l'assurance automobile à prix abordable. Mais notez que ce n'est pas de toute façon rendre impossible. Ce qui suit devrait vous aider à prendre en charge et faire baisser vos tarifs.

1. Sachez que vous n'êtes pas seul. Même si cela ne devrait pas être une excuse pour l'insouciance, nous sommes tous capables de se déplacer violations. Oui, même le meilleur des pilotes font des erreurs ou permettre à leurs émotions dicter à eux parfois.

Le simple fait que vous compreniez que se rendre coupable de violations déplacement ne vous rend pas un méchant vous donne la possibilité de revoir vos actions et les options intelligemment. En outre, vous serez dans une meilleure position pour éviter une répétition.

2. Violations de déménagement que vous pensez sont imméritée devrait être contestée devant un tribunal de la circulation. Et si elles sont inversées, assurez-vous d'informer votre agent afin que vous puissiez profiter du relief bien méritée.

3. Violations mobiles sont habituellement conservées sur votre dossier de conduite pendant trois ans dans la plupart des Etats (certains Etats sont connus pour les garder jusqu'à cinq ans). Cependant, de nombreux conducteurs continuent de payer des taux élevés de temps après ces violations ont été retirés de leurs dossiers.

Vous avez une responsabilité, si cela s'applique à vous. Informez votre agent et assurez-vous de votre assureur ajuste vos tarifs afin de refléter le changement positif. Que faire si ils ne le font pas? Alors il est temps de magasiner pour un autre assureur - Avec un casier judiciaire vierge, vous pouvez facilement obtenir des taux beaucoup plus bas avec aisance.

4. Dans de nombreux Etats, vous pouvez prendre l'école de la circulation en échange d'un licenciement d'une violation mobile. Cependant, gardez à l'esprit que cela dépend en grande partie sur le type de violation.

5. Même si vous avez de multiples violations sur votre dossier de conduite (certainement pas bon), vous pouvez profiter des assureurs qui se spécialisent dans l'assurance conducteurs à risque élevé. Comme ils ont une meilleure compréhension des conducteurs à risque élevé, vous pouvez facilement obtenir des taux inférieurs avec eux en fonction d'autres facteurs dans votre profil.

Les assureurs sont toujours ajuster les taux. En outre, ils ont tous n'ont pas exactement les mêmes taux de citations pour des profils similaires. Par conséquent, vous économiserez beaucoup d'argent si vous sortez un peu de temps pour obtenir et de comparer des citations d'un large éventail de compagnies d'assurance....

Pour vendre par le propriétaire Maisons - Avantages et inconvénients

Il existe deux types de transactions immobilières que vous rencontrerez. Tout d'abord, et le plus populaire, sont les maisons qui sont vendues par un agent immobilier. Deuxièmement, pour la vente par les maisons de propriétaires sont également de plus en plus populaire. Il ya des avantages et des inconvénients qui vont de pair avec les deux façons de vendre une maison. Et bien sûr, ces avantages et les inconvénients aussi avoir un effet sur la façon que l'acheteur examine l'affaire.

Si vous êtes intéressé à vendre votre maison, vous devez décider dès le début si vous allez obtenir l'aide d'un agent ou tenter de le faire sans. Quand il descend à lui, mis en vente par les maisons propriétaires ne sont pas aussi populaires que ceux des agents, mais le pourcentage est en train de ramasser. En tant que vendeur, vous pourriez envisager de vendre votre maison par le propriétaire. Le fait de la question est que la vente par le propriétaire est plus difficile, mais en même temps qu'il prête une plus grande souplesse ainsi que le potentiel de profit.

Voici trois avantages de la vente par les maisons de propriétaires pour le vendeur de vue.

1. Lorsque vous vendez par le propriétaire vous n'avez pas à payer un agent immobilier pour leur aide. Au lieu de cela, vous obtenez d'empocher tout l'argent que vous ne videz pas sur l'affaire. C'est la raison numéro un que les gens considèrent la vente par voie propriétaire.

2. Pour la vente par les maisons de propriétaires ne sont pas réglementés ou influencées par une compagnie d'assurance ou un agent. En d'autres termes, le vendeur peut faire ce qu'il ou elle veut. Cela comprend tout, de fixer le prix à un plan de marketing. Beaucoup de gens aiment cette flexibilité.

3. La vente par le propriétaire signifie que vous n'avez pas à prendre conseil auprès d'un agent. Bien qu'il soit agréable d'avoir l'aide d'un professionnel, parfois un agent fera rien de plus que prendre le chemin.

Pour aller de pair avec les avantages de la vente par les maisons du propriétaire, vous devez aussi considérer quelques-uns des impacts négatifs que ce est sûr d'avoir sur votre vie.

1. Vous êtes responsable de tous les détails lorsque vous vendez votre maison par le propriétaire. Cela signifie que vous devez venir avec un prix, faites votre propre étude de marché, montre la maison sur votre propre, et bien plus encore. Le est court et à long de celui-ci que lorsque vous vendez par le propriétaire vous avez encore du travail à faire.

2. Vous pouvez trouver que les acheteurs se détourner de la vente par les maisons de propriétaires. Ils sont sous l'impression qu'ils ne seront pas obtenir un traitement équitable s'il n'y a pas d'agent impliqué. Pour cette raison, vous aurez à travailler encore plus dur afin d'attirer du trafic, et bien sûr, par la suite faire une vente.

On ne peut nier que, pour la vente par les maisons de propriétaires sont de plus en plus commun. Beaucoup de vendeurs ont constaté que les avantages de la vente sur leur propre emportent sur les inconvénients qui pourraient élever leur tête laide. Avant, vous pouvez décider de vendre votre maison sans agent, vous devez considérer les avantages et les inconvénients de tous les angles imaginables.

Jessica Sterner vous recommande de visiter comparefsbos.com pour plus d'informations sur les maisons en vente par le propriétaire....

Les symptômes de cancer de la peau

Cas de cancer de la peau continuent d'augmenter partout. Les statistiques de cancer.gov estime que plus de un million de nouveaux cas, mais moins de 1000 décès dus à la peau sans présence de mélanome () le cancer aux États-Unis en 2009:

Ces statistiques ne signifient pas grand chose, sauf si vous vous le savez est l'un des millions de nouveaux cas ou l'un des milliers de morts de cancer de la peau.

Il n'y a pas de nombreux types de cancer de la peau et certains ne sont pas aussi mauvais que les autres. La plupart des types non-létales sont lents cancers croissance et de la cosmétique est généralement la première préoccupation. Nous sommes tous intéressés à la façon dont nous regardons, même nous, les gars vieux. Certains traitements topiques (pommades) tels que effudex et Fluoroplex sont utiles dans l'élimination des cellules de la peau qui peuvent devenir cancéreuses.

Le premier type de cancer est connu comme un carcinome baso-cellulaire. Les signes typiques de cancer de la peau de la base sont cireux ou nacré à la recherche des bosses qui peuvent se produire n'importe où sur le corps. Basil cellules sont plus fréquents sur les zones qui sont fréquemment exposées au soleil, comme le visage, les bras et les jambes. Il pourrait également apparaître sur votre dos ou la poitrine comme une tache cicatrice en forme qui peut être de couleur chair ou brun et peuvent ressembler à des taches de foie. C'est le type le plus commun de cancer de la peau. Il n'a pas l'habitude se répandit très vite et il est habituellement facile à traiter.

Le deuxième type de cancer est connu que le carcinome spinocellulaire. Il est plus dangereux que d'une cellule de basilic et se caractérise par des symptômes comme une nodules rouges ou d'une lésion squameuse qui ne guérira pas. Ce type de cancer de la peau peuvent apparaître sur n'importe où sur le corps mais le visage, les bras et les jambes sont là où elles se produisent habituellement. Ce type de cancer ne se propage pas très rapide, mais la fréquence de propagation est légèrement plus élevé que celui du carcinome basocellulaire. Il est aussi un cancer qui peut facilement être traitée efficacement si elle est détectée tôt. Elle n'est pas traitée, ce type de cancer de la peau peut aller à d'autres parties du corps, ce qui rend les traitements beaucoup plus difficile.

Le troisième type de cancer de la peau est connu sous le nom d'un mélanome, et est considéré comme le type le plus rare et la plus grave de cancer de la peau. Les mélanomes causent la majorité des décès dus au cancer de la peau liées. Le traitement le plus efficace pour un mélanome est l'ablation chirurgicale. Un mélanome peut ressembler à une lésion de la peau asymétrique et peut avoir une bordure irrégulière. Parfois, la lésion aura plusieurs couleurs et peut être élevé au-dessus de la peau comme une taupe.

Les symptômes d'un mélanome comprennent un grain de beauté qui peut être situé n'importe où sur votre corps. Examinez votre peau pour les taupes de nouvelles. Vérifiez taupes existantes pour des changements notables, comme une augmentation de la taille ou un changement de couleur. Par exemple, un mélanome peut ressembler à une grande tache brune avec des mouchetures plus foncées à l'intérieur. Lésions avec des bords irréguliers ou plus d'une couleur peut aussi être des signes d'un mélanome.

Si vous remarquez des endroits insolites ou des chariots n'importe où sur votre corps, ou si un grain de beauté change du tout, il est important de consulter votre médecin pour un examen professionnel. Alors que le mélanome peut être plus grave, il est encore 99% traitable quand ils sont pris dans les premiers stades. Le mélanome est plus dangereux, mais moins fréquente. Si traitée, elle peut se propager à d'autres tissus et organes.

Il ya de nombreuses options thérapeutiques disponibles pour les différents types de cancer de la peau. La chirurgie est le plus commun. Si la chirurgie ne fonctionne pas ou n'est pas une option, la radiothérapie et la chimiothérapie peuvent travailler sur certains cancers. Il peut même y avoir des traitements alternatifs disponibles cancer de la peau. Tout le monde qui a eu cancer de la peau aimerait trouver des façons de prévenir la maladie.

La chose importante est de voir un médecin si vous avez des changements dans votre peau préoccupantes que. Les changements dans la peau doivent être évalués afin de déterminer si le cancer est présent, et quel traitement est nécessaire et approprié. Il ya des avantages et des inconvénients de chaque traitement. C'est à vous et à votre médecin afin de déterminer lequel est le meilleur....

EBay expliqué - Non Vendeurs scène

Qu'advient-il si vous achetez un article sur eBay, mais le vendeur ne répond pas ou ne vous contacter après la vente aux enchères. Il arrive assez régulièrement, surtout lorsque le vendeur est l'espoir d'obtenir un prix plus élevé aux enchères finale de leur article. Parfois, les vendeurs ne placez pas les prix de réserve à des enchères pour encourager les soumissionnaires, mais la tactique se retourne et pour une autre raison que l'annonce ne reçoit pas le nombre de soumissions que le vendeur attend.

Même dans ces situations, le vendeur est obligé de vendre l'objet au plus offrant. Offrant un point de vente aux enchères sur eBay ne créer un contact juridique contraignant quand une enchère est placée et une vente aux enchères est gagné.

Donc, ce qui se passe si vous remportez une enchère et le vendeur ne répond pas.

Tout d'abord, vous devez faire tous les efforts pour contacter le vendeur. Vous pouvez le faire en demandant les coordonnées du vendeur en faisant une recherche sur eBay avancée et en entrant le nom de vendeurs et de numéro d'ordre.

Cette information devrait inclure le nom, l'adresse, adresse e-mail et numéro de téléphone du vendeur. Évidemment, vous devez utiliser votre pouvoir discrétionnaire et d'attendre quelques jours avant d'utiliser cette méthode, en attendant de voir si les contacts vendeur vous.

Si après avoir parlé au vendeur, ils sont encore incapables de finaliser la vente de la seule option officielle que vous avez est de les signaler à eBay en tant que vendeur non performants.

Vous pouvez signaler un vendeur sur eBay, en tant que vendeur non effectuer pour avoir refusé d'accepter le paiement, à défaut de livrer un élément pour lequel le paiement a été reçu ou en dénaturant un élément qui est livré.

Si suffisamment d'acheteurs signaler le vendeur en tant que vendeur non exécution, des mesures seront prises à l'encontre de leur compte. eBay ne sera pas forcer la transaction sera complétée, mais si vous vous sentez assez solide, il peut être utile de prendre les conseils citoyens ou un avocat pour clarifier votre situation juridique....

Investir dans l'immobilier en Arizona Gilbert

Alors que la plupart d'entre nous aimeraient avoir un vaste portefeuille d'investissements, la réalité est que la plupart d'entre nous utilisent nos maisons comme notre véhicule d'investissement primaire. Et c'est une bonne chose: l'immobilier a tendance à être un des outils d'investissement les plus sûrs et plus fiables autour - beaucoup plus prévisible que les actions et obligations.

L'Arizona est l'un des meilleurs états de l'investissement immobilier. Il ya un certain nombre de villes et les collectivités près de Phoenix, qui ont augmenté sensiblement en valeur et sont toujours en augmentation. Il ya des communautés qui sont orientés vers l'investissement haut de gamme, comme Scottsdale, et puis il ya certaines communautés qui sont plus abordables, comme Gilbert.

Investir dans ces communautés plus abordables sert un but totalement différent. Par exemple, Gilbert est une communauté conviviale et familiale. Cette communauté se construit autour des sentiers équestres et de randonnée, des terrains de golf, la pêche et la navigation de plaisance. Il ya une communauté d'affaires très actif et en pleine croissance.

Parce que Gilbert est si abordable, c'est une grande communauté pour investir, en particulier pour les personnes qui peuvent ne pas avoir se considéraient comme les investisseurs immobiliers. Plus les gens achètent des résidences secondaires pour les investissements que jamais. En fait, l'an dernier 40% de l'ensemble des ventes de maisons ont été à des fins d'investissement.

Dans le cadre, plus de gens sont capables de se permettre d'investir dans des résidences secondaires, car il ya tellement d'options hypothécaires grands. Acheteurs de résidences secondaires sont en mesure de trouver un logement abordable Gilbert, et pourtant continuer à payer leur hypothèque de premier rang. Ajouter dans le revenu de location de la deuxième propriété, et votre prêt hypothécaire peut payer pour lui-même.

Le climat des affaires de plus en plus encourage les gens à se déplacer à Gilbert. Il existe une variété d'entreprises en expansion des opérations de la zone Gilbert, la création d'une demande de logements locatifs. Que vous envisagiez un condominium ou une maison de ville, ou une maison unifamiliale, il y aura un marché de la location.

Lorsque vous prenez en compte les valeurs appréciant de la maison, vous pourriez vous retrouver avec un immeuble de placement qui sert de valeur d'ici 10 ans. Communautés familiales comme Gilbert sont très souhaitables; si vous décidez de vendre la propriété que vous êtes sûr de trouver des acheteurs.

Votre première étape d'investir dans Gilbert immobilier est de discuter de la situation avec un conseiller hypothécaire qualifié. Vous découvrirez à quel point l'achat d'un prix abordable deuxième maison peut être. Ensuite, asseyez-vous avec un agent immobilier et en savoir plus sur les merveilleuses possibilités pour les maisons à Gilbert. Avant longtemps, vous serez en regardant votre équité (et de votre investissement) se développent....

Quel type et combien d'assurance commerciale avez-vous besoin?

Chaque entreprise a besoin d'assurance commerciale de quelque sorte ou d'une autre, en fonction de la nature de l'entreprise, et en quantités suffisantes pour le protéger de maladies graves, voire fatales, les pertes et les passifs. Seul un examen sérieux et réfléchi des opérations commerciales et les biens peuvent déterminer les types et les montants d'assurance requis pour une entreprise en particulier, si les agents d'assurance commerciale devrait être en mesure de donner quelques indications.

Dans l'évaluation de la nécessité d'une assurance des biens comme l'assurance des bâtiments commerciaux, une entreprise a besoin de faire un examen approfondi et l'évaluation de ses actifs. Il s'agit notamment de l'immobilier, bâtiments, agencements, le matériel et tout une entreprise possède des biens en immobilisations corporelles ou ce que les comptables terme «immobilisations». Comptables de l'entreprise peut aider à cet examen et d'éviter surplombant actifs qui, autrement, pourraient ne pas se produire à la propriétaire de l'entreprise. Une fois que cela a été fermement établi, puis l'entreprise a besoin de peser sur l'opportunité de l'assurance pour la «valeur réelle» ou «valeur de remplacement."

Une police d'assurance commerciale pour la «valeur réelle» signifie des pertes à la propriété ne serait couverte par le coût réel de la propriété, comme un bâtiment ou pièce d'équipement, moins la dépréciation. Assurer la propriété de "valeur de remplacement» signifierait l'assurance couvrirait le coût de remplacement de la perte à des coûts actuels du marché. C'est, en prenant un bâtiment à titre d'exemple, «valeur de remplacement" la couverture devrait payer pour le remplacer lors de la construction en cours et les coûts de pourvoirie, alors que "la valeur réelle" de couverture ne paierait pour les pertes encourues pour le coût d'origine du bâtiment, moins l'amortissement. Les deux sont très différents, ont différents paiements et réaliser des étiquettes de prix différents, de sorte que cette question mérite un examen attentif.

D'assurance-vie commerciale peut couvrir la perte de valeur des employés de haute production et de valeur, et de l'assurance parapluie commerciale peut fournir une couverture supplémentaire au-delà du montant de la police normale pour seulement un coût marginal faible pour d'autres fins de gestion des risques.

En ce qui concerne l'assurance responsabilité, d'autres facteurs nécessitent un examen et la considération. Les domaines d'activité de l'entreprise est engagée dans, et leurs auxiliaires passifs éventuels, doivent être évalués. Le propriétaire de l'entreprise a besoin de peser les pertes potentielles qui pourraient être occasionnés par des accidents ou des oublis résultant de la conduite de l'entreprise elle-même. Dans quels domaines l'entreprise ouverte à des poursuites des clients ou un client? Quelles circonstances ou activités pourrait entraîner des blessures ou des pertes à des tiers dans les locaux de l'entreprise ou par l'intermédiaire de la conduite de ses opérations commerciales? Ceux-ci seraient tout à fait différente pour un médecin que pour un service de réparation de la climatisation / chauffage, d'utiliser un seul exemple.

Encore une fois, un technicien, agent bien informé assurance commerciale peut apporter une contribution et des conseils précieux sur ces questions. Il ou elle peut souvent identifier les domaines de l'entreprise qui pourraient ne pas être inclus dans les politiques coutumières et qui peut exiger cavaliers spéciaux afin de protéger pleinement une entreprise contre les pertes potentielles énormes dont le propriétaire, et même l'expert-comptable, peut manquer. Aussi un agent d'assurance bien commercial peut vous aider à trouver la couverture la plus économique pour un type particulier d'assurance importante pour l'entreprise....

安い割引運賃を見つけるためのヒント

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Office Space - De Cooler Talk to Hit Cult

Office Space, un film comédie américaine qui fait la satire de la vie professionnelle d'un certain nombre de fed up individus qui travaillent pour une société de logiciels grand flop au grand écran. Quand il a d'abord été publié en 1999, les critiques ont été largement impressionné. Le New York Times écrit: «On a l'impression lâche-articulé d'un tas de croquis, rassemblés en un récit qui ne recueille pas l'élan bien"; Entertainment Weekly a jugé "à l'étroit et sous-imaginé."

L'histoire centrée sur Peter Gibbons, un employé de la société de logiciels Initech, qui passe ses journées de travail de réglage du code logiciel bancaire pour se préparer à la catastrophe Y2k - qui, à la fin des années 90 était beaucoup parlé de «menace». Peter s'ennuie, fatigué, marre et qu'il déteste son travail et tout ce qui concerne la société pour laquelle il travaille, en particulier son patron "Lumbergh" qui fait souvent Peter venir travailler le week-end.

Malgré la lenteur du démarrage, Office Space est devenu un film culte massive, de frai toute une génération de fans de bureau à destination. Il semblait résumer la vie de travail de tant de gens dans le monde occidental, même ceux qui n'avaient jamais travaillé dans une armoire de bureau pour une entreprise de logiciels pourraient encore se rapportent à la navette affolant de travailler, la bureaucratie inutile de bureau, les collègues de travail ennuyeux , l'imprimante que jamais coincé et le patron qui a préféré dépenser temps et argent sur ses chemises et de célébrer son anniversaire, plutôt que de donner à son personnel une augmentation de salaire.

Telle était la connexion que l'espace de bureau fait avec ceux qui l'ai regardé, qu'il a engendré des dizaines de sites de fans, le plus notable de ce qui était le site de B * LLSH * tJob.com, qui n'était pas seulement une ode au film, mais un forum pour ceux qui en avaient assez de leurs propres emplois sans issue, et en regardant l'espace de bureau ont été motivés et inspirés de cesser de fumer et de trouver un meilleur emploi.

La série culte se manifeste aussi dans la disponibilité de la marchandise non officielle liée à divers accessoires dans le film. Par exemple, il est possible d'acheter Initech tasses et tapis de souris, mais peut-être l'élément le plus probable de recevoir un culte venu du monde stationnaire.

L'un des personnages du centre de Milton, un poussoir de papier en surpoids qui est constamment victime d'intimidation par la haute direction qui déménagent son bureau à chaque fois qu'ils en ont envie, a un amour dans sa vie: son agrafeuse Swingline rouge - sur lequel il est constamment en marmonnant.

Swingline sommes une entreprise fixe la vraie vie qui font agrafeuses fabrication, mais avant la prise de l'espace de bureau, ils n'avaient pas produit un modèle rouge dans les années (un membre de l'équipe des accessoires a été chargé de peindre l'agrafeuse prop rouge pour s'adapter à la script). En raison de la demande générée par le film, Swingline a commencé à produire le modèle rouge de nouveau, qui allait devenir l'agrafeuse best-seller de tous les temps.

Peut-être la plus grande réussite du film a été de trouver un accord avec les lieux de travail tant dans le monde entier; de bureaux équipés à Londres pour les bureaux de Detroit, Office Space est la voix de la génération de bureau abandonnée....

Florida Education Faces compressions budgétaires énormes en 2008

Dans la session de 2008 législative, le législateur l'Etat de Floride doit couper près d'un milliard de dollars de son budget de fonctionnement. La recommandation du gouverneur Charlie Crist et les comités législatifs est de couper de l'éducation. La question principale à gauche semble être «combien peut les écoles se permettre de perdre?" Malheureusement, malgré les promesses faites au cours de la campagne de l'amendement 1 que une réduction d'impôt ne porterait pas atteinte aux étudiants de la Floride, l'éducation est presque garanti de prendre un des plus grands pertes financières cette année.

La Floride a pas d'impôt sur le revenu, de sorte recettes publiques est généré presque exclusivement des taxes de vente et les impôts fonciers. 2007 a apporté un ralentissement dans le tourisme et une forte baisse des valeurs immobilières. Pour couronner le tout, les électeurs de Novembre a adopté une disposition bulletin de vote qui réduit le taux de la responsabilité de l'impôt foncier pour les propriétaires. La perte totale des revenus de l'année dernière est actuellement projeté à plus de $ 869 millions. Depuis la Constitution de l'Etat interdit le déficit budgétaire, ce financement a perdu doit être faite avec des réductions de dépenses.

Budget recommandé Charlie Crist appelle à une coupure de l'éducation d'environ $ 182 millions. Lorsque la session législative a ouvert au début de Mars, les comités du budget a recommandé encore plus - 357 millions de dollars ou près de 1,5%. Tandis que le gouverneur n'a pas de problème sabrant comptes des écoles, sa proposition de budget même demande 330 millions de dollars en nouveau financement pour les prisons et les corrections - presque deux fois le montant qu'il veut prendre dans les écoles.

Même si rien n'a été finalisé, les suggestions ont été de tenir le salaire des enseignants stables et d'éliminer les primes, réduit le Florida Futures Bourse Bright (en abaissant les bourses pour les étudiants dans les majors avec baisse de la demande et croissance de l'emploi), et les classes d'échelle au dos de ressources comme l'art , la musique, et ordinateurs. Comme il est, écoles de la Floride classer mal dans les comparaisons nationales et de perdre instruction d'accès créative et technique n'est pas en train de préparer les élèves au collège ou au marché du travail de plus en plus high-tech et concurrentiel.

Bien qu'il soit probablement trop tard dans la saison budgétaire pour compenser les fonds manquants, il est possible de communiquer avec vos représentants de l'État élus et leur faire savoir comment vous vous sentez au sujet des priorités de dépenses....

Le problème est de savoir où termites vivent

Les compagnies professionnelles de lutte antiparasitaire sont formés pour savoir où les termites vivent et ce à proximité de votre maison, ils peuvent être trouvés. Où puis-termites vivent? Ils vivent dans votre maison et à l'extérieur pour une description générale. Lisez la suite pour les quarts de vie plus descriptives de la termite.

Trouver le nid est plus difficile à faire dans certains cas, puis les trouver dans votre maison. Les termites souterrains laisser quelques tunnels de boue, mais vous pourriez ne pas reconnaître cela comme un signe que vous avez les termites près. Les termites ne sont pas détectés à cause de là où ils vivent. Alors, où ne vivent les termites? Ils vivent un peu partout.

Parce que les termites vivent partout et la plupart des maisons ont jusqu'à quatre colonies dans la région, at-il des maisons sont soumis à des infestations de termites. Le problème est qu'ils sont difficiles à trouver et c'est la raison pour laquelle le gros problème avec les termites. Avec des mesures préventives appropriées, vous pouvez éviter de vivre avec les termites.

Tunnels de boue se connecter à la colonie de la nourriture et c'est un signe que les termites vivent dans le sol. Si vous voyez cette activité, vous devez utiliser les mesures qui s'imposent pour éliminer la colonie à l'extérieur et ensuite travailler à l'intérieur. Que vous utilisiez un professionnel ou vous faire vous-même, il doit être fait rapidement.

Outre les nids de termites souterrains, il ya les termites de bois sec qui vivent dans le bois. Si vous voyez des trous, des fissures ou toute perturbation à l'extérieur de la maison, vous pouvez avoir un termite du bois de nidification. Les termites de bois d'habitation vivent aussi dans le bois humide, bois pourris et pourris. Cela est principalement à l'extérieur, à moins que le l'intérieur de la maison a le type même bois. Certaines maisons plus âgées hirsutes qui sont abandonnés par les termites voir des millions.

L'humidité fait un termite heureux et ils se précipitent sur ces domaines et à partir de là, ils commencent à se nourrir. Ils vivent là où ils ont la protection contre les changements environnementaux, car ils n'ont pas à s'adapter aux changements. Froide l'activité des termites météo pourrait ralentir, mais il ne s'arrête pas. Nous savons où les termites aiment vivre, mais les trouver est plus difficile que les gens pensent. C'est la raison pour laquelle tant de dégâts fait par les termites.

Idéal climats du termite sont un climat humide attire les termites car ils cherchent non seulement nourrir, mais aussi l'humidité. Certaines espèces préfèrent un sol parce qu'il contient la bonne quantité d'air et d'humidité, ce qui maintient le refroidisseur termites pendant la saison chaude. Si vous connaissez la réponse pour le cas où ne vivent les termites, vous pouvez ensuite sauvegarder votre maison et vos biens afin de prévenir les infestations de termites....

L'entreprise Paramount et en ligne diplôme en droit - Université William Howard Taft

Beaucoup de jeunes professionnels qui cherchent à progresser dans leur carrière se retrouvent souvent poser la même question - est-ce la peine de démarrer une entreprise ou un diplôme en droit? Cet article va discuter un moyen d'obtenir de votre entreprise ou un diplôme en droit rapidement et facilement - en obtenant une entreprise et un diplôme en droit en ligne.

William Howard Taft l'Université a offert aux entreprises et aux étudiants des diplômes de droit en ligne depuis plus de 20 ans maintenant. Les étudiants qui choisissent de prendre des affaires ou de droit ont l'avantage de choisir parmi une variété de pistes pour les aider à élargir leurs connaissances encore plus loin.

Dans William Howard Taft l'Université, vous pouvez mélanger et assortir vos études à la façon dont vous voyez l'ajustement. Par exemple, certains élèves peuvent choisir d'obtenir un diplôme Juris Doctor en prenant la piste procureur ou de la piste exécutif. Alternativement, les étudiants qui veulent être venu comptables avec une exposition à la loi peut choisir de prendre un Master of Laws de la fiscalité.

Toutefois, la plus recherchée après le diplôme de William Howard Taft, c'est son affaire et en ligne diplôme en droit. Les gens qui envisagent de faire un MBA en général choisir de prendre ce cours. Il existe trois types de MBA offerts. Vous pouvez choisir de mettre l'accent sur l'entrepreneuriat et les petites entreprises, l'administration des soins de santé, ou gestion de la pratique professionnelle.

Parfois, les élèves choisissent de ne pas même aller pour un MBA. Il ya des degrés de nombreuses entreprises connexes offerts dans la catégorie MS. Par exemple, les étudiants qui veulent se plonger dans le travail plus sûr technique peut choisir de prendre un MS en fiscalité.

En outre, les étudiants qui suivent des cours en ligne sont offerts la possibilité de gagner un peu d'argent de poche. Beaucoup d'étudiants servir les préparateurs d'impôt pendant leur temps libre et d'être payé pour cela. D'autres élèves, cependant, passent leur temps à se préparer à devenir plus commercialisable dans le marché du travail.

Obtenir un diplôme de commerce en ligne et le droit à Howard Taft peut ouvrir les portes à de nouvelles opportunités. Par exemple, la loi vie privée est un domaine populaire et les pays émergents aujourd'hui. Beaucoup d'étudiants qui s'inscrivent pour les diplômes d'affaires ou de droit de découvrir ce nouveau domaine.

Un dernier avantage à l'obtention d'une entreprise et en ligne diplôme de droit à Howard Taft, c'est que de nombreux étudiants ont la chance d'acquérir une certaine expérience et la reconnaissance alors qu'ils travaillent à leur diplôme. Le Concours national de plaidoirie Cour est un événement dans lequel les étudiants peuvent entrer en compétition les uns contre les autres et de tester leurs aptitudes scolaires. Participation et la réussite dans ces compétitions, vous pouvez gagner la reconnaissance précieuse dans vos futurs domaines académiques....

Vente de la Banque occasion-REO-forclusion-pré-forclusion-Short Sale-shérif - Explained

Les acheteurs voient les maisons beaucoup plus à la vente aujourd'hui avec des termes tels que REO, la forclusion, vente à découvert, et d'autres. Tous ces termes ont quelque chose à voir avec une banque, mais voici une explication pour chaque:
Propriété de la Banque La banque a aquired titre (de propriété) à la propriété. La banque est le vendeur. REO ou "Biens immobiliers" Peut être lu simplement comme "banque appartenant à l'entreprise" occasion Souvent, c'est juste une autre façon de dire «banque appartenant« forclusion C'est le processus par lequel un titulaire de privilège acquiert la propriété grâce à des procédures judiciaires. Chaque Etat fonctionne un peu différemment, mais ce processus peut généralement prendre plusieurs mois une fois commencé et n'est généralement pas commencer avant que le propriétaire est 60-90 jours derrière. Pré-forclusion Ceci est communément appelé le temps pendant le processus d'éviction, mais avant la vente du shérif. Dans cette période, vous sont toujours en négociation avec le vendeur, mais la banque peut être consulté dans les cas où une vente à découvert est nécessaire. Vente à découvert Quand un vendeur est dans une situation de détresse et de l'offre qui est présentée ne couvre pas les frais de vendre la maison et rembourser le prêteur, le vendeur peut demander à la banque de prendre un "gain à court" sur le prêt, ce qui signifie à la accepter moins que ce qui était dû. Les banques vont parfois faire cela parce qu'ils ne veulent pas chez eux, ils veulent faire des prêts. Chaque cas est différent et la banque n'est pas tenue d'accepter tout gain à court. Vente de Sherriff Dans le Minnesota, le processus d'éviction se termine par une «vente de sherrif" de la maison. Le shérif de comté tient une vente aux enchères où toutes les parties intéressées de faire une offre pour la maison. Le plus souvent, un représentant de la banque est le seul soumissionnaire pour la maison. Période de rachat Dans le Minnesota, il s'agit d'une fenêtre de 6 mois à partir de la date de vente du shérif que le propriétaire peut encore occuper la maison et si elles peuvent obtenir l'argent ou de financement, ils peuvent payer l'entité qui l'a acheté à la vente aux enchères ( le plus souvent la banque) et garder la maison....

The Truth About Pourquoi les femmes Rejeter hommes

Repensez à la dernière fois que quelqu'un était désespérée pour vous aider à leur donner quelque chose. Peut-être que c'était le vendeur d'électronique insistant magasin qui ne prendrait pas un non comme réponse. Ou c'était peut-être votre ami perdant qui ne veut pas aller voir un film par lui-même, de sorte qu'il embête vous d'aller avec lui.

Comment avez-vous réagi? Pas trop bien, je parie.

Les psychologues et les comportementalistes de l'homme ont mené de nombreuses études prouvant que nous détestons les gens collant essayer à la sangsue sur nous. C'est une réaction naturelle et normale qui est une partie fondamentale de notre nature humaine.

Et inversement, une des plus grandes choses qui nous attire, c'est quand quelqu'un ne pas besoin de nous.

La découverte la plus révolutionnaire que j'ai fait avec les femmes est qu'elles rejettent les hommes qui puent de désespoir. Lorsque vous êtes dans le besoin, il envoie des signaux inconscients en disant: «J'ai peu de valeur."

Alors repense aux fois où vous avez été rejetés. Je parie que si vous pensez vraiment cela, vous verrez que la plupart du temps vous étiez dans le besoin.

Afin d'attirer les femmes, nous devons toujours être confiant et avoir une autorité sur nous. Ne vous excusez pas, agir incertain ou essayez trop dur pour leur approbation.

Votre confiance complète que n'importe quelle femme serait heureuse de vous avoir doit imprégner toutes les fibres de votre être que vous allez au long de votre journée à parler aux femmes. Votre forte, l'énergie positive doit s'exprimer et de les attirer dans votre réalité. Vous attirez les femmes simplement en vibing avec les femmes, pas de la mendicité comme un puppydog.

Mettez-vous dans cet état d'esprit de grande valeur et vous aurez une aura qui attire les femmes pour vous. C'est aussi simple que.

Maintenant que vous savez la raison principale pour laquelle les femmes rejettent les hommes, et ce qu'il faut faire à ce sujet, voici une autre bombe pour vous: arrêter de penser en termes de vous faire une femme à se sentir attiré par vous. Tout ce qui ne fait que repousser plutôt que de lui attirer.

Qu'est-ce que vous devriez faire est de prendre la place du désir pour un homme qu'elle a déjà et de l'orienter vers vous. Et vous faites cela tout simplement en démontrant vos qualités attrayantes que vous avez déjà. Pas en essayant de tromper la femme ou son escroquerie.

Un état d'esprit est comme une force magnétique tirant les femmes pour vous. L'autre les chasse.

Pensez-y du point de vue d'une femme pendant une minute. Imaginez que vous rencontrer un homme qui est passionnant et a beaucoup de choses dans sa vie, est un gars qui suinte la sexualité, et il est calme et en contrôle. Vous allez vous sentir comme vous avez trouvé l'homme que vous avez été recherchez. Il répond à la volonté que vous avez déjà eu.

Maintenant comparer cela avec un gars qui vient à vous être pauvre et désespéré. Il a du mal à dire ramasser les lignes pour vous. Son langage corporel est faible statut. Ses vêtements ont l'air comme il essaie trop dur pour vous impressionner. Ce mec est de perdre votre temps, et vous allez lui dire de se perdre.

Alors, pensez «aura attractive» et non «I've got-à-créer-un-bon--impression." Rappelez-vous, vous n'aurez jamais à créer l'attraction pour vous.

Cela signifie être une toute nouvelle vous. Alors que les autres gars sont là-bas essayer de tromper les femmes avec leur "jeu", vous devenez un mâle alpha irrésistible qui attire les femmes comme Casanova....

Comment protéger vos actifs grâce Background Check Location

Toute personne ayant des propriétés de location doit effectuer une vérification des antécédents de location sur les individus qui sont intéressés à la location de leurs investissements maison, appartement ou autre. Une fois que vous faites cela, vous recevrez des informations utiles sur l'homme ou la femme, en vous donnant un moyen objectif de déterminer si elles sont le type de personnes que vous aimeriez être vos nouveaux locataires. Depuis immeubles locatifs devraient être vos actifs, vous devez faire tout votre possible pour le protéger de personnes malintentionnées.

Pour les propriétaires, le choix d'un locataire peut être une tâche difficile, car ils font habituellement leurs décisions sur la base uniquement sur une seule interview. Les propriétaires préfèrent les locataires qui paieraient le loyer à temps, tout en veillant à ce que l'état de la maison reste pris en charge. La plupart des propriétaires ont connu de jouer à cache-cache avec les locataires quand il s'agit de payer le loyer, ou de leurs propriétés louées ont été saccagés. Bien que la vérification des antécédents de location ne serait pas vous garantir ne serait pas l'expérience de ces situations plus, vous avez un plus grand avantage pour le désherbage des gens qui ont des antécédents de telles infractions à leurs propriétaires d'autres.

Une vérification des antécédents de location fournit des informations sur les alias d'un individu particulier, les privilèges fiscaux, les jugements, les expulsions, les contentieux civils, les casiers judiciaires, l'enregistrement des délinquants sexuels, les faillites, les immatriculations de véhicules actuels et d'adresses existant. Il serait également inclure une vérification de l'identité, la vérification numéro de sécurité sociale, le lieu et la date de SSN a été délivré et des informations sur leurs voisins actuels.

A partir de ces informations données, les propriétaires peuvent déterminer quelles personnes de faire confiance à leurs propriétés avec et que les gens ne sont pas utile de donner un coup de feu. Bien que la vérification des antécédents de location ne serait pas vous dire qu'une personne est «convenable pour la location des propriétés", les informations énumérées serait de vous fournir avec une chance de prendre une décision basée sur des faits, plutôt que de premières impressions. Malheureusement, depuis une vérification des antécédents de location est livré avec une taxe, la plupart des propriétaires ne pas tenir compte obtenir ces documents pour chaque application locataire ne sachant pas que la paperasse pourrait être tout en valeur de l'argent, temps et du stress sur le gaspillage d'un locataire irresponsable....

ナイアガラバケーションパッケージフォールズ

ナイアガラフォールズのほとんどのホテルや航空会社は、観光市場の大きなシェアを獲得するために様々なパッケージを提供しています。オファーは、ホテルからホテルごとに異なります。と、ナイアガラの滝は、世界の新婚旅行の首都として知られているように、それらのほとんどは、新婚夫婦のためのいくつかのロマンチックな設定を提供します。パッケージには、冬の休暇パッケージ、若返りスパパッケージ、究極の家族の楽しみのパッケージなどを含む、さまざまなタイプのものである。

最も一般的なパッケージは2泊休暇パッケージと3泊旅行のパッケージです。これらのパッケージは、通常宿泊、夕食と朝食券を提供し、いくつかの観光地に渡されます。それは2泊のパッケージである場合例えば、朝食券の数は2になりますが、ディナーのバウチャーは、どちらの場合も1のままになります。そのようなパッケージはまた、4と5泊のために利用できるかもしれません。

主に新婚旅行のためのものロマンチックな逃走のパッケージには、ジャグジールーム、カップルのための完全なビュッフェ式朝食を毎朝、ディナーバウチャーとシャンパンのボトルを提供することがあります。あなたの運を試す気にならないのであれば、またあなたのためのカジノのパッケージがあります。このパッケージは、通常、カジノ、無料駐車場のトークンを標準またはジャグジールームで2泊宿泊、二人のための完全なビュッフェ式朝食を毎朝、食事券が含まれています。

家族の楽しいパッケージには、通常、標準またはジャグジールームで2泊分の宿泊、大人2人と二人の子供のための完全なビュッフェ式朝食を毎朝、無料の大人2名様Imaxのチケットと二人の子供、ナイアガラの滝へ大人2人と二人の子供の入学取得します鳥小屋、無料駐車場があります。ナイアガラ、ワールプール·ゴルフコースとロイヤルナイアガラで伝説：ゴルフパッケージは1泊分の宿泊施設、ゴルフカート含む挑戦的なゴルフの18ホール、朝の朝食、無料の滝/観光シャトル、3大ナイアガラの場所のあなたの選択が含まれていますゴルフコース。

提供する上でより多くのパッケージがあります。つだけをチェックしてつかむ。...

Home Staging: Conseils pour la tonte de bordure Interior Design pour la vente

De nouvelles techniques de marketing pour les maisons, frais, de nouvelles idées de conception de maison intérieur mise en scène, aidera à vendre votre maison plus rapidement, et pour un prix plus élevé que la concurrence.

Qu'est-ce que les acheteurs de maison voulez? Ils veulent une maison qui répond à leurs besoins. Cependant, ils finiront par acheter la maison qui fait qu'ils se sentent heureux et impressionner leurs amis, parce qu'ils veulent aussi être fiers de la maison qu'ils ont choisi. Votre choix de couleurs de décoration, motifs, textures, et le mobilier va influencer la façon dont un acheteur potentiel se sent, et les sentiments de l'acheteur aura un impact sur leur choix de logement.

Home Staging avec la psychologie de conception, contrairement au design intérieur traditionnel, met en jeu:

* Couleur au lieu de fades murs blancs

* Les ameublement pour les sentiments

* Les accessoires pour attirer les acheteurs

COULEURS vous aider à vendre votre maison à votre marché cible. Une erreur de nombreux agents immobiliers font est de dire aux vendeurs de tout peindre blanc. Blanc peut sembler propre, mais il ne contribue guère à faire un acheteur se sentent comme si elles "ne peuvent tout simplement pas vivre sans la maison." Les murs blancs aussi ne pas créer des sentiments joyeux, et, pire encore, les murs blancs ne font pas la plupart des gens semblent bonnes. Les acheteurs finiront par acheter la maison qui fait qu'ils se sentent heureux tout en les rendant fière allure dans le même temps.

Comme pour l'ameublement, utilisez cosy-câlins pièces dans un temps plus frais et moins de mobilier durant les chaudes, des mois torrides, afin d'encourager la réponse émotionnelle d'un acheteur. Quand un acheteur voit votre maison comme un refuge contre l'agitation du monde et dur, vous allez vendre cette maison.

PROPS comprennent des éléments tels que les peintures, pour ajouter profondeur et rendre les chambres sentent plus, et des fleurs ou des plantes, dans les bonnes couleurs émotionnelles pour la saison.

Coûts de transformer votre maison en Maison de Rêve d'un acheteur

La plupart des vendeurs à domicile peuvent investir environ 500 $ pour embellir leur maison pour une vente rapide, et un peu de peinture et un peu de sueur ira un long chemin. Pour économiser de l'argent, consultez Restaurer, qui est d'Habitat pour l'humanité friperie, de matériaux de construction. Ils portent "oops peinture» et les appareils d'éclairage pour presque rien. Si vous décidez de remplacer la moquette, les appareils, et d'autres articles coûteux, les coûts de transformation pour tout passer par une maison peut coûter jusqu'à 8000 $ pour une maison moyenne.

Home Staging pour vendre plus rapidement plus d'argent

Toujours tenir compte de votre marché cible et leurs besoins affectifs. La première fois les acheteurs veulent un abri et de la sécurité, tandis que déplacer-up acheteurs désirent prestige et la paix. Après avoir nettoyé et a brillé votre maison, préparer le terrain. Ajouter quelques accessoires, soigneusement sélectionnés afin d'encourager les émotions désirées d'un acheteur éventuel et en accordant une attention particulière au bonheur, la joie, la sérénité et la sécurité. Mettre un peu d'effort supplémentaire dans le marketing de votre maison sera payante avec une vente plus rapide et une plus grande salaire à la clôture.

Jeanette J. Fisher...

Forclusion sur l'espoir

La crise des saisies a des gens qui prennent des mesures drastiques pour tenter de résoudre leur situation financière. Le 22 Juillet Carlene Balderrama de Taunton, Massachusetts, environ 45 minutes au sud de Boston, s'est tuée avant que la banque était de mettre aux enchères la maison familiale dans la forclusion. Selon le chef de la police Taunton O'Berg Raymond, Balderrama a télécopié une lettre à sa compagnie hypothécaire quelques heures avant la société était à vendre. "Au moment où vous exclure de ma maison, je serai mort." La police a découvert son corps dans la maison aux alentours de 15h30 Balderrama se tira une balle et a demandé sa famille à utiliser l'argent de l'assurance vie pour payer la dette.

La finalité de son histoire est rare, mais le sentiment de désespoir qui pousse quelqu'un à prendre leur vie est malheureusement de plus en plus commun. À sa base, la cécité des options disponibles conduit au type de désespoir vécue par Balderrama. Une meilleure compréhension des options grâce à l'éducation contribue à prendre les oeillères. Il ya cinq touches quelqu'un faire face aux besoins de forclusion de savoir.

1. La banque ne veut pas votre maison. Les banques sont dans l'entreprise de ne pas prêter de l'argent achète et vend des maisons. Cela signifie que dans de nombreux cas de votre prêteur est disposé à travailler avec vous pour éviter la forclusion.
2. Vous devez être proactif. Ouvrez l'e-mail que vous recevez de votre prêteur. Mettre en place une ligne ouverte de communication pour les avertir de votre situation. Cela montre de responsabilité et leur permet de savoir que vous travaillez activement pour voir qu'ils sont payés sur le prêt.
3. Un plan de dépenses est un must. Lorsqu'ils sont utilisés correctement un plan de dépenses ou le budget ne peut sauver le propriétaire de la maison moyenne d'environ 200 $ par mois, selon un rapport CNBC. Un plan de dépenses permet de hiérarchiser où chaque centime qui se passe.
4. Évitez les escroqueries et les frais élevés. Ne signez jamais quelque chose de quelqu'un qui prétend arrêter votre éviction immédiatement. Vous pouvez être la signature de votre maison elle-même. Il ya des entreprises légitimes là-bas qui aider. Cependant, dans la plupart des cas, vous devrez payer des frais pour les travaux de gros, vous pouvez faire vous-même et d'utiliser cet argent pour payer la dette.
5. Envisager de vendre la propriété sur le marché libre ou dans ce qu'on appelle une vente à découvert. Dans une vente à découvert, la banque s'engage à prendre moins pour la maison que ce qui est dû sur le prêt. Vérifiez auprès de votre prêteur pour plus de détails et les obligations fiscales possibles. De toute façon, cela peut être un moyen de sortir de ce qui semble être une situation désespérée.

Comprendre les choses mauvaises, parfois arrivent aux bonnes personnes. Il ya de l'espoir. Il ya de l'aide. Il ya un ancien proverbe qui dit: «Si vous refusez de vous confesser votre maladie, vous ne devriez pas attendre d'être guéri." La communication est la clé.

Pourquoi chercher des maisons et des propriétés de forclusion?

Saisies Auburn ne sont plus nouvelle à l'oreille. Bien que ces cas blesser les propriétaires de maison ou des biens, ceux-ci servent aussi de bonnes nouvelles pour ceux qui sont demandeurs de propriété ou des investisseurs.

Alors, pourquoi les maisons de forclusion de la recherche et les propriétés à Auburn? Tout le monde sait ce qu'est un bon emplacement Auburn est. Ceux qui possèdent des maisons auburn ne pas avoir de regrets, parce qu'ils sont situés dans l'une des destinations touristiques les plus populaires dans l'Alabama. Ce lieu de plus de 150 ans a été connu pour son patrimoine culturel et de son insondable industrie en croissance rapide. Il s'agit essentiellement de la première raison pourquoi la plupart des maisons de forclusion de recherche et les propriétés à Auburn.

Deuxièmement, avec l'économie toujours croissante de la place, ce serait certainement dire un bon investissement. Disons que vous étiez en mesure d'acheter un bon bâtiment forclos. L'emplacement est bon, le prix est bon et tout est bon. Vous aurez certainement un bon revenu de lui, non? Si au cas où vous acheter une forclusion auburn al maison et vous en faire un appartement parce qu'il est très accessible. Souhaitez-vous imaginer combien d'argent vous pouvez faire sortir?

Troisièmement, les saisies auburn vous donner une très bonne affaire. Si vous êtes quelqu'un qui est à la recherche d'une propriété pas cher encore compétitif, ceci est votre première manière d'y arriver. Une fois que le propriétaire n'est plus en mesure de payer leur hypothèque et n'ont plus la capacité de maintenir la maison, un avis de défaut sera porté à la connaissance en vous donnant à tous l'occasion de profiter de celui-ci. Bien sûr, il ne vous donnera pas un prix qui est plus élevé lorsque vous construisez ou achetez une nouvelle maison. Une autre bonne chose à ce sujet, c'est votre capacité à soumissionner ou à demander une meilleure affaire. Ils ont dit que le plus endommagé (physiquement comme des tuiles cassées, les appareils détruits) le bien est, plus le rabais est l'. Le plus vous traitez directement avec le prêteur, la meilleure occasion d'obtenir un taux d'intérêt inférieur, vous pouvez avoir. Maisons Opelika par exemple. Opelika est aussi compétitif que Auburn mais si il ya des maisons saisies-t-il, vous pouvez certainement gagner beaucoup et profiter de la grandeur de l'emplacement.
Enfin, vous recherchez des maisons de forclusion et les propriétés à Auburn parce que vous avez beaucoup de choix.

Tous les jours, il sont saisis maisons auburn annoncé. Tous les jours, il ya de nouveaux et vieux propriétés saisies rendues publiques. Vous avez plusieurs options. Différentes maisons, des propriétés et des valeurs différentes. Certains sont de bons investissements, certains ne sont pas. Certains peuvent être votre plus grand investissement, certains peuvent être votre pire investissement. Le choix est vôtre à faire....

Loan Calculator Accueil

Loan Calculator Accueil

Utilisation de calculatrices de prêt à domicile sont un excellent moyen de découvrir à peu près combien vous pouvez emprunter pour votre prêt immobilier. Ces calculateurs en ligne permettent à l'utilisateur de taper des données personnelles et financières et la calculatrice fonctionne sur les montants bruts en fonction de ce que vous voulez savoir. Certaines des informations que vous pouvez trouver avec les calculatrices de prêt à domicile comprennent:
Combien de vos remboursements seront
Combien vous pouvez vous attendre à emprunter
Combien allez-vous sauver si vous faites des versements périodiques supplémentaires
Quel est le droit de timbre (si elle s'applique à tous c'est à dire vous pourriez avoir droit à la première accession à la propriété de subvention ou de certains autres concessions)
Avec ces questions à l'esprit qu'il est important de choisir la calculatrice adaptée à vos besoins. Il ya des centaines de calculatrices disponibles en ligne et la plupart des banques, institutions financières et certains sites web courtiers en prêts hypothécaires offrent aux visiteurs un accès gratuit à leurs calculatrices en ligne de prêt à domicile.

Il est important de ne pas prendre ce qui est calculé comme précis à 100%. Il ya toujours d'autres facteurs à prendre en considération lorsque l'on travaille sur combien vous pouvez emprunter ou combien vos remboursements vont être.

La meilleure décision sur ce calculateur de prêt à domicile à utiliser devrait probablement se résument à ce pays et dans quel état vous vivez po Par exemple, si vous avez vécu en Australie occidentale, la meilleure calculatrice de prêt au logement pour vous à utiliser devrait probablement être de l'Australie occidentale. De cette façon vous pouvez être sûr que toutes les mesures incitatives du gouvernement et les tarifs sont applicable.The First Home Ouest suite de prêts de calculatrices vous donne les outils dont vous avez besoin pour vous donner une idée au sujet de vos options hypothécaires. Il s'agit d'un excellent endroit pour commencer pour ceux qui cherchent à obtenir un prêt immobilier, peu importe si vous êtes un acheteur première maison, achat d'investissement, non conforme acheteur ou simplement en regardant de refinancement. Rappelez-vous: Il est sage de prendre les chiffres cités dans les calculatrices de prêt comme une estimation approximative seulement. Pour des évaluations précises de contacter un expert. N'hésitez pas à contacter Premières Home Loans Ouest pour discuter de votre prêt hypothécaire plus loin, y compris l'obtention de la première maison de subvention propriétaires....

Oh Seigneur, et non le mépris de la Cour

La nuit dernière, tout en regardant Hannity et Colmes sur Fox Nouvelles (10-26-2006), un segment en vedette un homme afro-américain qui a eu lieu à un outrage au tribunal pour dire: "Oh Seigneur." Qu'est-ce qui se passe ici? Est-ce toujours pas les Etats-Unis d'Amérique, où la Cour suprême américaine ouvre leurs séances quotidiennes avec l'invocation: "Dieu sauve les Etats-Unis et cette honorable Cour."

Je n'ai pas entendu ce tribunal de l'État ce monsieur est apparu dans, mais mon intuition est qu'il était quelque part en Californie. Peut-être que le juge a oublié que gravé dans la pierre au-dessus de la tête de la Justice des États-Unis en chef sont les Dix Commandements. Moïse est aussi parmi les grands législateurs dans Herman A. MacNeil marbre sculpture en relief sur le portique est au cas où leur doute quant à l'endroit où ceux qui les Dix Commandements origine.

Notre Déclaration nationale de l'Indépendance de faire respecter nos droits donnés par Dieu. Ces droits inhérents n'ont jamais été plus heureux exprimée que dans la Déclaration d'Indépendance, qui stipule: "Nous tenons ces vérités comme allant de soi que tous les hommes sont doués par leur Créateur de certains droits inaliénables, et que parmi ceux-ci sont la vie, la liberté et la poursuite du bonheur, et pour assurer ces "- ne pas leur accorder, mais les fixer -" Les gouvernements sont établis parmi les hommes ».

Unis de la Cour suprême 1844, dans le cas des exécuteurs Vidal c Girard, 43 aux États-Unis 126, 132, le juge Joseph Story livré l'avis du tribunal. L'affaire concernait un certain Stephen Girard, un déiste de la France, qui avait déménagé à Philadelphie et est décédé plus tard. Dans son testament, il est parti, il totalité de la succession, évaluée à plus de 7 millions de dollars pour établir un orphelinat et une école, avec la stipulation que l'influence religieuse ne sera autorisé. La ville a rejeté la proposition, que leurs avocats ont déclaré:

"Le plan de l'enseignement proposé est anti-chrétienne, et donc contraire à la loi ...."

Etats-Unis de la Cour suprême Février 29, 1892, dans le cas de l'église de la Sainte-Trinité États-Unis c, 143 US 457 à 458, 465 à 471, 36 L ed 226, le juge Josiah Brewer a rendu la décision de la Haute Cour en indiquant:

"La Déclaration d'Indépendance reconnaît la présence du Divin dans les affaires humaines .... Le bonheur d'un peuple et le bon ordre et à la préservation de gouvernement civil dépendent essentiellement de la piété, la religion et la morale .... religion, la morale, et la connaissance [sont] nécessaires pour le bon gouvernement, la préservation de la liberté et le bonheur de l'humanité. "

Le juge qui a récemment ne pouvait pas supporter "Oh Seigneur" dans sa cour feraient bien de se rappeler que la liberté d'expression est maintenue dans le premier amendement de la Constitution. En outre, il est historiquement reconnue et documentée tout au long de notre histoire nationale que nous sommes un chrétien, craignant Dieu nation. Ce juge avait agi de façon déshonorante et devraient être tenus d'outrage au tribunal, et non pas le citoyen qui dit: «Oh Seigneur."

Assurance Bike the Easy Way

Le vol de vélos est à la hausse avec des voleurs de partir avec des centaines de millions de dollars de vélos chaque année, dont un tiers sont prises en dehors du domicile des personnes femmes. Toutefois, elle verse des dividendes pour les cyclistes et les motocyclistes de vérifier par leur police d'assurance habitation pour s'assurer qu'ils sont couverts non seulement pour avoir un vélo en dehors de leur propriété, mais aussi à couvrir toutes les éventualités, y compris celles qui se produisent alors que le vélo loin de la maison.

La majorité des polices d'assurance habitation couvrira le vol de vélos au sein de la couverture globale des matières d'origine si les biens personnels sont inclus dans la politique, mais pas tous les assureurs offrent d'inclure des vélos il est donc important que vous vérifier cette information lorsque vous magasinez pour un fournisseur d'assurance. Assurance personnelle possessions aura différentes stipulations, par exemple, certains comprendront vélos poussoirs, mais pas les motos. Dans ces cas, les cyclistes auront à prendre une assurance complémentaire auprès de l'assureur pour couvrir leur véhicule.

Halifax General Insurance conseille ses clients pour vérifier s'ils sont couverts pendant qu'ils sont en déplacement, comme si leur vélo est volé, ils pourraient finir par payer à un voyage inattendu à rentrer à la maison. Pour éviter les inconvénients et les coûts supplémentaires, il est fortement recommandé de vous assurer que vous êtes couvert pour toutes les instances possibles. Les chiffres de Halifax ont révélé que près d'un demi million de bicyclettes sont volées chaque année dans le seul Royaume-Uni, avec le sud-ouest de Londres est un vivier de choix pour les voleurs de vélos. Kingston upon Thames a été la première place pour les vols en 2007, tandis que Cambridge, Oxford et Bristol ont été parmi les autres domaines très ciblés.

Plus de la moitié des vols au total ont lieu directement à l'extérieur de la maison, avec des vélos généralement levée de garages et abris de jardin. En outre, un inquiétant 14% des vols de vélo se produisent à l'intérieur de la maison. Les cyclistes sont avertis que si elles s'appliquent une serrure et la bonne administration de la sécurité de leur vélo, ils sont à risque élevé de se faire voler. Ils doivent s'assurer que leurs vélos sont post-codé, bien verrouillé et hors de la vue, de préférence caché dans un garage fermé ou dépendance. Un nombre étonnamment élevé de cyclistes laisser leurs vélos non garantis, en dépit de la facilité et le coût-efficacité de l'achat d'une serrure décent.

Une façon simple que les cyclistes peuvent prévenir contre le vol comprennent, en utilisant les supports spéciaux de stationnement pour vélos, si possible, et bien sûr de verrouillage du vélo correctement quel que soit le long ou bref, vous serez le quitter pour; essayer de laisser votre vélo dans des domaines qui sont bien éclairé et peuplé, si votre vélo est verrouillé dans un hangar ou un garage assurez-vous toujours que la porte est verrouillée; essayez d'utiliser un acier trempé U-type de verrou sur votre vélo, que les serrures de câble peut être facilement coupé par le biais et la majorité de l'assurance entreprises ne prendra votre demande sérieusement si ils savent que vous utilisez le verrou approprié pour sécuriser votre vélo. En outre, il est conseillé d'enregistrer votre vélo à l'une des nombreuses agences de la propriété de vélo, ainsi que l'aide d'un stylo à ultraviolet pour marquer votre code postal sur le châssis. Gardez une trace du nombre le nom, le modèle et de série vélo au cas où vous devez passer sur les détails à la police. D'autres mesures impliquent la prise de notes photographiques de la moto afin d'être en mesure de fournir de la documentation qui appuiera votre demande si vous avez besoin rémunération supplémentaire pour les fonctionnalités supplémentaires que vous avez ajouté à votre vélo.

Différents types d'obligations

Avant d'investir dans le marché obligataire, on a besoin de connaître les différents types de placements obligataires. Selon les émetteurs, il existe une variété de titres disponibles pour l'investissement. Chacun d'eux a ses propres ensembles de risques et les récompenses.

Voici quelques types importants de titres disponibles sur le marché obligataire américain.

Obligations municipales:

Ce sont les titres qui sont émis par les Etats, les villes, les comtés et les autres entités gouvernementales. L'objectif principal de ces obligations est d'utiliser les fonds pour le développement de l'infrastructure publique de base dans la région, notamment la construction d'écoles, des routes, des hôpitaux et des systèmes d'égouts. Dans le cas d'obligations municipales, les titres émis par les gouvernements fédéraux et d'État sont rentables.

Titres du Trésor américain:

Ces obligations sont émises par le gouvernement fédéral américain. Il ya trois différents types de titres émis par le Trésor américain. Ce sont des lettres, billets et obligations. Chacun de ces diffère en termes de date d'échéance. Le Trésor américain des valeurs mobilières du marché est le plus grand et le marché le plus liquide au monde et les investissements dans ce marché sont considérés comme les plus sûres.

Titres de créance d'entreprise:

Ce sont les titres de créance émis par des sociétés dans le but de générer des capitaux et l'exploitation des flux de trésorerie. Ces sociétés peuvent être soit public ou privé. Les fonds générés par la vente d'obligations sont utilisés par les entreprises pour construire des installations d'infrastructure de fabrication, ou même acheter de l'équipement.

Adossés à des hypothèques, des titres adossés à (MBS / ABS):

Ces titres sont émis par les institutions financières afin de financer l'achat de l'emprunteur de la maison ou tout autres biens immobiliers. Quand quelqu'un investit dans des MBS / ABS, il / elle est en fait l'achat d'un intérêt dans une piscine de l'hypothèque, carte de crédit ou les prêts-auto....

Qu'est-ce qui s'est réellement passé dans le marché hypothécaire des subprimes

Il ya beaucoup d'être écrit au sujet de ces jours-ci au sujet de la "chute-out" dans le secteur du crédit hypothécaire, en particulier dans le domaine des subprimes.

Un peu de commentaires sur les effets et affecte des marchés connexes. Je pense que la réponse à la question «Qu'est-il arrivé?"
est beaucoup plus simple que l'analyse de divers indicateurs économiques. La cupidité est ce qui s'est passé. C'est la réponse d'un mot vers lequel tout se résume en fin de compte.
Cependant, je sais que j'ai besoin pour faire bénéficier ce coup de pinceau large avec certains éléments de preuve et les spécificités.

Je suis sûr que l'on pourrait faire valoir qu'il ya un certain nombre de facettes impliquées dans la soi-disant, l'effondrement du marché des subprimes. En tant que côté mémoire, le marché des subprimes n'a pas
en aucune façon effondré. Cependant, il existe plusieurs entreprises au sein de l'arène des subprimes qui ont en effet effondrés. En tout cas, je crois que le principe de PARETTO s'applique ici car il
si souvent le cas dans la plupart des situations. Le fait est qu'au moins 80% du problème avait trait à la cupidité, l'irresponsabilité, le manque d'éthique et d'intégrité et de l'absence de l'éducation et de formation.
Qu'est-il arrivé? Les agents de crédit à travers le pays sciemment mis emprunteurs en danger. Les agents de prêts aidés et de régime de forfait soi-disant "a déclaré:« les prêts dont le revenu était de vérification
renoncé à permettre aux agents de prêts pour gonfler le revenu sur l'application pour maintenir l'équilibre de la dette au revenu (ou ratio de DTI comme il est connu dans l'entreprise) au sein des directives de souscription.

En bon français? Les agents de crédit ont été impliqués dans le mensonge au sujet de combien d'argent un emprunteur vraiment fait pour qu'ils puissent être approuvés pour un prêt immobilier. Rappel: Un prêt, que si les preneurs fermes
savait réellement ce que le revenu était .... diminuerait le prêt! Voici le vrai problème, soit dit en passant. Ce n'est pas le prêteur pauvres, qui a finalement été menti à .... c'est l'emprunteur qui, avec l'aide de ou
sur les conseils de ... a obtenu un prêt, qui dépassait largement leur capacité de rembourser. Ils ont été condamnés à la minute, ils ont signé la demande.

Dans de nombreux cas l'agent de crédit savait qu'il n'y avait pas moyen que ce emprunteur ou cette famille serait jamais vraiment "survivre" le prêt ... mais bon, l'emprunteur qu'il voulait .... alors ils l'ont eu! Donc, l'intégrité et l'éthique étaient
sacrifié pour la commission d'un prêt qui sera probablement la mainmise qui étouffe la vie sur les finances de la famille. Dans certains cas, l'agent de crédit n'a tout simplement pas faire mieux. C'est tout simplement
atteste de l'absence de formation tant dans notre entreprise à obtenir. Pouvez-vous imaginer? On estime que jusqu'à 78% de tous les agents de crédit à l'entreprise d'aujourd'hui, a moins de 3 ans d'expérience!

Ce n'est pas tant une question Subprime que c'est un "prêt déclaré" question. Certes, le fait que ces emprunteurs de crédit qu'ils ont déjà suggéré des difficultés financières (et que ... par la façon dont est vraiment ce qui est mauvais
de crédit signifie pour la plupart des gens .... qui à un moment donné, ou en cours, ils luttent pour payer toutes les factures à temps ... ou pas du tout.) ajoute certainement huile sur le feu. Mais il est important de distinguer ce que le problème vraiment
a été ou est en ordre pour éviter de faire la même erreur ... mais en outre de ne pas ternir l'emprunteur subprime ou le prêteur pour les mauvaises raisons. Le problème réside beaucoup moins avec un score FICO pour la plupart de ces prêts défaillants que lui fait avec générosité DTI (la dette au revenu) des lignes directrices ou à faible ou «non-doc" revenu ou de la documentation d'actifs. Certains de ces prêts ont permis la DTI a déclaré être aussi élevée que 60 ou 65%. Cela signifie que même si le revenu sur la demande était légitime ... et n'a pas été gonflé (comme tant d'autres) .... que 65% des revenus bruts était consacré au paiement du logement! Si le revenu a en effet été gonflés puis bon nombre de ces prêts ont été accordés à des gens qui ont probablement été porteurs de la dette à des taux de revenu plus comme 70-80%. Vous n'avez pas besoin d'être un planificateur financier agréé de savoir que vous ne pouvez pas consacrer éventuellement les trois quarts de votre revenu brut à un peu de votre prêt hypothécaire.

Le fait qui semble être oublié quelque part le long de la ligne, c'est que la raison pour laquelle il ya une demande en premier lieu n'est pas de dire «oui», mais plutôt de dire «non» quand quelqu'un
ne répond pas aux lignes directrices qui protègent les deux parties.

Comme experts, il est la responsabilité de l'agent de crédit pour conseiller aux gens ce qu'ils peuvent et ne peuvent pas se permettre ... de ne pas simplement être un conduit à l'approbation de la dette pour les emprunteurs qui ont faim.
Les agents de crédit qui peuvent voir la forêt à travers les arbres reconnaître que, en aidant leurs clients à rester solvant dans le long terme ils gardent un client pour la vie. Car si l'on finit par perdre leur maison, ils sont d'aucune utilité pour que l'agent de crédit plus.

Le secteur du crédit hypothécaire présente l'une des opportunités les plus merveilleux du monde professionnel d'aujourd'hui: Une occasion de servir, d'aider et de profiter.
Pour ceux qui ont oublié les deux premiers, sauront ce que c'est que de faire sans le troisième.

Nouveaux services financiers aux États-Unis Healthcare

SSON parle Susir Kumar (MD et PDG, Intelenet) et Suresh Ramani (Président - Amérique du Nord Ventes et Opérations, Intelenet) sur les tendances d'externalisation pour l'année suivante, l'acquisition de centres captifs par BPO et comment les changements dans les soins de santé aux États-Unis représentent des opportunités pour Intelenet.

SSON: Commençons par un coup d'oeil au BPO en général. Nous sommes en train de voir l'arrière d'une récession mondiale - en quoi cela at Intelenet touchée au cours des derniers mois?

Susir Kumar: OK. Une BPO est essentiellement l'extrémité arrière des opérations d'une entreprise, afin que nous traiter les transactions de leurs clients. Grâce à la période de récession, nous l'avons vu, par exemple, les banques émettrices dans une moindre nombre de cartes de crédit, des banques qui donnent moins de prêts hypothécaires; les nouveaux comptes qui sont ouverts ont diminué. Nous sommes les partisans d'arrière-plan de ces clients de la nôtre: les volumes venant de ces clients de la nôtre ont en fait baissé, donc si nous avons été la délivrance 60.000 cartes par mois pour un client particulier, il va peut-être vers le bas pour aussi peu que environ 5.000 . Nous sommes devenus extrêmement préoccupé par l'émission de nouveaux prêts [tandis que] les gens n'étaient tout simplement pas prêts à dépenser de l'argent ou acheter des choses, et tout cela a eu un impact significatif sur le nombre de transactions et le nombre d'appels à venir po

Ce que nous vu la première fois dans cette phase initiale de cette récession était toute réduction de volume, et un tas d'entreprises étant extrêmement préoccupé de savoir si elles survivent grâce à cette phase de récession ou non. Donc, chacun a commencé à élaborer des stratégies sur la façon de survivre. Nous avons eu un ensemble d'entreprises qui pensaient en prenant certaines mesures qu'ils survivent, et puis nous avons eu un ensemble de sociétés qui étaient très préoccupés par leur survie. Ainsi, dans certaines entreprises, nous a réellement vu des mesures draconiennes soient prises, et maintenant les gens ne s'attendaient pas à des offres traditionnelles de sous-traitance. Ils nous demandaient «Dites-nous comment vous pouvez accélérer le processus d'épargne coût Je sais que vous pouvez nous donner 50% de réduction des coûts après 18 mois: est-il un moyen que vous pouvez nous donner 30% en ce moment?" Ainsi, il existait une attente tout à fait nouveau qui est venu, et je pense qu'après les six premiers mois de récession, nous avons vu beaucoup d'entreprises à venir avec la question, [alors] nous avons dû changer notre proposition de valeur ou de nos offres aux clients et prospects ... Ensuite, nous avons commencé à observer, au cours des six prochains mois à environ neuf mois, que ces entreprises étaient plus rapides décisions: dans le passé, il faudrait quelque chose entre six à 18 mois pour prendre une décision sur l'externalisation ou de délocalisation, mais pendant cette phase que nous étions voir les entreprises qui prennent des décisions aussi vite que peut-être deux ou trois mois.

Nous avons remarqué que les clients qui avaient externalisé à peu près 15% ou 20%, ont tous été à nous parler de la façon dont ils pourraient augmenter la sous-traitance / pourcentage de délocalisation, et d'obtenir leurs coûts, de sorte nous sommes également allés après chaque société qui avait juste un petit sous-traitance composante, et nous leur avons dit que «oui, dans ce cas, vous économisez 5 millions de dollars par an, soit 10 millions de dollars un an, voici une autre occasion où vous pouvez accélérer et d'augmenter la portée de la délocalisation et l'externalisation, et vous pourriez économiser potentiellement à double ou tripler le montant que vous êtes en train sauver. " La troisième chose que nous avons vu était, [avant la récession] les gens ne feraient pas une délocalisation ou d'une décision d'externalisation, si l'économie était, disons, moins de 40%. Dans le nouvel environnement, nous avons vu que, même si nous avons donné une proposition de valeur de l'épargne de 15%, les gens de prendre une décision. Trois ans en arrière, nous n'aurions jamais aller à une société si la proposition de valeur était juste une économie de 15%.

Je pense que dès maintenant nous sommes dans cette phase - où du fond de nos clients ont effectivement connu une croissance d'environ 5 à 10%, de sorte que nous avons déjà vu plus de cartes délivrées, plus hypothèques étant donné, plus de gens voyagent, dans le segment des voyages que nous nous occupons, nous assistons à une forte demande à venir. Et au cours des six derniers mois la plupart des entreprises qui ont réduit leur force de travail propre, sont tous croire qu'il y va y avoir une certaine croissance au cours des six à 12 prochains mois. Quoique, ces sociétés ne sont pas convaincus que cette croissance va être durable, les gens sont généralement d'avis que 2012, est l'endroit où ils verront une croissance égale à ce qu'ils ont vu en 2007-2008. Donc, la proposition de valeur que nous offrons à nos clients est la suivante: «les gars sont sortis avec un plan pour l'année prochaine que la croissance des entretiens d'environ 10% par rapport à la partie inférieure; plutôt que de vous construire votre propre capacité et aux gens pourquoi ne pas vous regarder à travailler avec nous, parce que vous pouvez ouvrir le robinet ou de fermer le robinet avec nous, alors que c'est plus difficile pour vous les gars pour le faire dans votre environnement où il est coûteux et plus réglementé.

SSON: l'avenir alors, Susir, et maintenant voyez-vous comme les plus grands défis auxquels sont confrontés les fournisseurs de sous-traitance? Et comment allez-vous positionner Intelenet pour surmonter ces obstacles?

SK: Juste pour vous donner un résumé: au cours de la dernière, par exemple, 18 à 20 mois, nous avons effectivement vu une réduction ou une contraction de nos activités existantes de l'ordre de 10% à 15%. Mais il ya une nouvelle demande qui est la compensation de ce retrait, et net-net, nous voyons encore une croissance de 10%. Les bonnes nouvelles sont que les gens font des décisions plus rapidement et en regardant l'externalisation plus. En raison de ces multiples raisons et le fait que nous leur donnons la capacité comme une valeur plutôt que seulement le coût, il ya eu une croissance dans notre existant à nouveau des affaires, dans la mesure de près de 25%, qui, après compensation de 10% retrait de -15% représente encore une croissance nette de 10%. Donc, c'est la ligne de fond de la chose ensemble.

Les gens sont également de négociation plus. Et les gens ont réellement testé le marché au cours des 18 à 24 derniers mois et d'essayer de serrer un peu plus de fournisseurs de services comme nous. Quand ils sont venus à travers cette phase de récession et nous a demandé un rabais de 5% ou 10%, nous le leur donna parce que ce sont des relations à long terme, et nous devons rendre la pareille dans une certaine forme de leur temps de difficulté. Maintenant cela devient une nouvelle norme pour les prix.

Nous avons également appris au cours des 18 derniers mois ou 24 mois pour exécuter les opérations de manière plus efficace. Donc, ce que nous avons été de dire aux clients dans les 18 derniers mois est, "ok, les gars veulent un rabais de 10%, nous allons vous donner un rabais de 10%. Mais ne me dicter en termes de où les opérations devraient être exécuté à partir, ce qui devrait être la portée du contrôle, ce qui devrait être le type de technologie - vous me dire quel est le résultat final que vous voulez, en termes d'efficacité, en termes de délais, en termes de précision, et permettez-moi décider comment et où pour exécuter les opérations, et je vais vous donner un rabais de 10%. " Donc ce qui s'est passé dans les 18-24 derniers mois, c'est que nous avons reçu la liberté de décider comment gérer et d'où pour exécuter l'opération.

Net-net, si nous avons réduit le prix, nous avons été en mesure d'obtenir la même marge que ce que nous obtenions dans le passé ..

Un autre grand défi est que les gens demandent de plus en plus financièrement les transactions structurées, plutôt que de la sous-traitance régulière qui est un prix par-FT ou un prix par transaction; il devient un peu plus complexe. Ils nous demandent de financer la redondance, ils nous demandent de financer les coûts set-up, il ya quelques clients qui nous demandent de prendre une tarification fondée sur les résultats, et nous prenons de plus en plus de cela. Je pense que du point de vue des risques, nous sommes désormais tenus de prendre en compte si, à tout ce que nous avons financé la redondance - et si le contrat est à dire sur une période de 5 ans, si elle se fait résilié avant cela, alors nous n'aurons pas à couvrir le financement entier de redondance que nous avons fait.

Les entreprises sont également à venir et de nous dire, «les gars, il suffit de prendre notre stock verrouillage de fonctionnement et le canon, et vous les gars décident de la composition onshore / offshore, etc: c'est ce que nous voulons que les résultats." Et qu'est-ce que cela signifie pour nous, c'est l'investissement; la prise en charge du risque des régimes de retraite de ces employés et les coûts associés à tout alignement que de nouvelles entreprises que nous achetons avec notre entreprise, et ainsi de suite et ainsi de suite. Au cours des six derniers mois, nous avons fait environ cinq acquisitions de seulement les opérations de back-end d'une entreprise. Et qui a toujours le défi de l'intégration - et les risques.

SSON: C'est un point intéressant: au moment où nous voyons un grand nombre de BPO achat en captifs de services partagés, par exemple Cognizant et UBS: est-ce quelque chose sur votre agenda pour 2010?

SK: Oui, ils sont, et effectivement, l'un des avantages que nous avons est que nous ne sommes pas une société cotée, et d'être une partie de Blackstone, nous avons accès au capital. Lorsque vous achetez un back-office d'une entreprise existante, ce dont vous avez besoin est la capitale, et une capacité à prendre de l'impact sur vos PandLs pour les six premiers mois ou un an de rachat de la société.

Par exemple, si je devais acheter le back-office d'une société existante, la société pourrait s'attendre à une réduction des coûts de, disons, 20%. Dans le moment que vous l'achetez et vous commencez à la facturation de 20% de moins le lendemain, vous êtes en train de subir une perte dans vos livres, parce que la structure des coûts et la façon dont les opérations sont conçues besoin de vous pour passer, par exemple, 100 et vous êtes seulement fait facturer le client à environ 90. Il ya un trou dans votre PandL. Seulement après environ six mois à un an, vous commencer à réduire vos coûts, vous allez commencer à l'efficacité de construction dans les processus et ainsi de suite et ainsi de suite, et vous serez en mesure de faire baisser vos coûts de 100 à, disons, 80 ou si - et parce que le client paie 90, vous commencez à faire un bénéfice de 10. Qu'est-ce que cela signifie pour nous, c'est qu'il aura un impact sur nos comptes PandL pour une période d'un an. Mais parce que nous ne sont pas répertoriés il n'a vraiment pas d'importance pour nous, et la bonne chose est, normalement, quand vous faites une transaction comme celle que nous leur demandons pour un lock-in - de nous fournir un engagement de l'entreprise pour une période de temps . Et comme je vous l'ai dit nous avons fait environ cinq opérations au cours des six derniers mois: l'ensemble de ces cinq opérations sont venus avec un engagement de revenus pour une période de temps. Vous verrez nous faire de plus en plus de ces sortes d'affaires à la fois onshore et offshore.

SSON: Qui avez-vous fait des transactions avec au cours des cinq derniers mois?

SK: Nous avons fait une transaction avec l'un des grandes banques, nous sommes sur le point de terminer une transaction dans le Royaume-Uni. Nous avons acheté deux captifs des compagnies de voyage, nous avons acheté un captif d'une très grande banque, nous apprêtez à acheter un captif très grand d'une société de transport au Royaume-Uni et nous avons également acheté une autre société dans l'espace de vente au détail, assez grande: environ 200 -300 sièges.

SSON: Sur la route, Susir - nous allons jeter un coup d'oeil à des soins de santé? Nous sommes en cours d'exécution-ce un système de santé américain série avec Intelenet, pouvez-vous nous donner un aperçu du travail que vous faites directement dans cet espace?

SK: Il ya deux choses. Tout d'abord, Blackstone a une dizaine d'entreprises dans l'espace de soins de santé aux États-Unis, que ce soit du côté du fournisseur et le côté donneur d'ordre. Deuxièmement, nous sommes à la recherche vers les changements de réglementation qui se déroulent aux États-Unis: Les nouveaux règlements veux dire que si une personne aux Etats-Unis va et demande une assurance, cette personne doit être donnée une police d'assurance. Aujourd'hui, ils peuvent juste aller dire à un client qui ils ne donneront pas une couverture d'assurance du tout. L'administration Obama est l'ouverture d'assurance en ce que, plus tôt, les compagnies d'assurance ne pouvait fournir une assurance pour les personnes dans une juridiction particulière - qui pourrait être un état particulier, par exemple l'état de l'Arizona. Maintenant, ils ont permis à ces acteurs de l'assurance de donner aux politiques d'assurance à travers les États-Unis.

Donc, en prenant en Arizona nouveau, par exemple - dire qu'il y avait quatre grandes compagnies d'assurance donnant l'assurance-maladie; tout d'un coup maintenant il ya des entreprises de New York qui émettent des politiques en Arizona, il ya des entreprises qui émettent des polices au Texas, en Arizona. Le nombre d'entreprises qui assurent effectivement la couverture d'assurance a augmenté en vertu de cette nouvelle réglementation. Donc, en suammary, ils ne peuvent pas refuser la couverture des personnes et de la concurrence a en fait augmenté. En vertu de ce que nous pensons que les payeurs d'assurance et les assureurs auront une implication sur leur coût et de rentabilité.

Un nouveau code est également prescrit. Si vous regardez à tout diagnostic médical ou de la procédure aux États-Unis ou partout dans le monde, il doit être codifié. Par exemple, si quelqu'un est diagnostiqué avec quatre maux, chacun de ces besoins à coder, ou si une chirurgie a été effectuée sur une personne en particulier alors ce doit être à nouveau codé. Ce codage permet de garder les dossiers médicaux, et contribue également à payer à la société d'assurance et les hôpitaux - afin que les entreprises d'assurance utiliser ce code pour savoir combien de payer pour les hôpitaux sur la base de ce que les maux dont ils disposent. Or, ce code est l'objet d'un changement de ce qu'on appelle un CIM9 à un CIM10 qui augmente et change la façon dont les choses sont codifiées.

Alors qu'est-ce que tout cela signifie pour les entreprises? Tout d'abord, ils devront se recycler leurs personnes dans le codage, ils ont besoin pour changer les systèmes qu'ils utilisent pour le codage et, parce que le nombre de codes a augmenté, ils ont besoin pour obtenir plus de gens dans le codage. Le gouvernement suivra les payeurs et les fournisseurs pour s'assurer que le codage est effectué correctement. Tout cela va avoir un impact énorme sur les entreprises de soins de santé en termes de coûts et la rentabilité de sorte que notre proposition de valeur à ce point dans le temps, c'est que nous pouvons intervenir et aider à la codification. Vous n'avez pas besoin de former des gens à votre fin, parce que nous pouvons soit prendre ces gens à terre aux États-Unis ou nous pouvons vous aider avec une solution offshore. Lorsque vous fournissez une solution offshore, le coût descend - ou elle contribue à la nouvelle émission que nous avons en termes de concurrence et l'accès universel. Comme nous avons accès aux dix sociétés dans le portefeuille de Blackstone, nous faisons déjà le travail pour quelques-uns d'entre eux, nous pouvons tirer parti de tout ce savoir-faire et d'obtenir l'ensemble du marché. Donc, la raison pour laquelle nous mettons l'accent sur les États-Unis, l'un, pour profiter de la nouvelle situation, et deux, de tirer parti de l'expertise que nous sommes déjà en train de en vertu de faire un travail pour quelques-uns de ces sociétés de portefeuille de Blackstone, à la fois sur le payeur et du côté du fournisseur.

Suresh Ramani: Je pense que si vous deviez tracer un contexte où les soins de santé aux États-Unis a toujours été et où il est en mouvement, je pense qu'il ya lieu de s'inquiéter. Si vous regardez le passer en 2008, ils ont dépensé environ $ 2,4 trillions sur les soins de santé - ce qui représente environ 17% du PIB - et de ce que 2,4 billions de dollars, 80% de cette allée à 20% de la population des États-Unis de l'assuré. Ce nombre est aujourd'hui va doubler, dans les huit prochaines années, le passer sur la santé sera d'environ $ 4,5 trillions. Donc vous pouvez voir la croissance exponentielle et avec toutes les réformes qui Susir a parlé, comme l'accès universel et aller à l'extérieur de l'état à assurer, l'appétit pour le risque de tous les fournisseurs qui se passe à monter.

L'autre élément est la taille des mandats non financés qui sont les conversions de la CIM-9 à la CIM-10 qui, comme un programme, je pense, si d'autres pays ont adopté, les États-Unis doit adopter, et ce sera un règlement qui doit entrer en vigueur d'ici à 2012 . Donc, ce sont à nouveau les coûts que les fournisseurs et les payeurs ont besoin d'absorber.

Une autre composante importante de ce soit en termes de remboursements qui les descendent, parce que l'administration Obama veut environ 400 milliards de la dépenser pour rembourser le déficit. Donc, si tout cela va se passer, les contribuables doivent se concentrer sur leurs coûts d'exploitation, si tant est qu'ils sont à survivre - ou il y aura besoin d'être une histoire de la consolidation ou l'élimination sur les 1.800 contribuables sur le marché américain.

Il ya aussi la question de la conformité réglementaire. Avec tous ces changements, il est difficile de maintenir les processus en place à ce jour, comme un résultat compagnies d'assurance de soins de santé ne répondent pas aux obligations de l'Etat, au gouvernement fédéral - et ils sont payer des pénalités énormes. Donc Intelenet peut intervenir ici et résoudre ces problèmes. La pièce la plus importante à cette question est non seulement nous consulter, mais nous avons fait la mise en œuvre des améliorations de processus. L'autre élément à cela est que nous obtenons des solutions qui sont à la fois BPO et de la technologie liée de sorte qu'il est l'optimisation des processus que nous nous concentrons sur et un facilitateur pour que l'externalisation ou de délocalisation est. Il apparaît donc clairement trois choses: la conformité réglementaire, en réduisant les coûts opérationnels et améliorer la qualité, je pense que sont nos trois piliers, si vous voulez, de notre prestation de services.

SSON: Susir, vous avez parlé des services qui sont sous-traitance: les processus et la conformité, etc, et vous avez mentionné le codage. Quels autres services que vous attendez de l'industrie des soins de santé aux États-Unis à confier à vous?

SK: Il ya deux ensembles de personnes dans cet espace: les fournisseurs - essentiellement les hôpitaux et les organismes payeurs, qui sont les compagnies d'assurance. Du côté des prestataires, il ya aussi des sociétés qui fournissent l'équipement médical - donc à nouveau une autre énorme marché. Par exemple, les services que nous offrons pour les hôpitaux sont de codage, les services de facturation, contactez le support centre, affirmant sommes des compagnies d'assurance - si quelqu'un passe par une procédure alors nous devons veiller à ce que le médecin, il écrit sur un formulaire et le formulaire est analysé et il vient à nous - nous avons besoin de la machine, nous devons faire les bons codes, nous avons besoin de l'envoyer à la compagnie d'assurance afin de vérifier qu'elle est couverte. Si elle n'est pas couverte par l'assurance et c'est un montant déductible, il faut aller après que l'assuré. Ensuite, nous avons besoin de lever un projet de loi et de dire les contribuables contester ce que nous avons facturé, nous négocions et fermer ces questions. Ensuite, il ya des plaintes, et la gestion des plaintes. Sur le côté payeurs que nous recevons des factures, payer les factures que nous, et nous rapprocher les comptes.

SSON: Etes-vous fournir ces services à partir de terre ou sont à votre disposition à partir d'emplacements en Inde?

SK: Il ya des clients qui nous demandent de faire quelque ouvrage sur terre dans notre situation, ou près des côtes endroits, ou à l'étranger. Donc, nous travaillons avec tous les modèles. Nous offrons à la fois les clients en Inde et aux Philippines. Les Philippines ont un grand nombre d'infirmières qui sont soit à la recherche à aller aux États-Unis ou qui ont retourné des Etats-Unis Alors que c'est une grande piscine que nous puisons dans de dire que "si vous travailler avec nous dans l'espace de soins de santé, il peut être une expérience ajoutée pour vous les gars quand vous cherchez un emploi aux Etats-Unis ". Ou pour les gens qui sont revenus des États-Unis, quand ils connaissent déjà les nuances et les systèmes de là, ils peuvent être facilement utilisées dans un environnement tel que les Philippines. Nous avons aussi un site en Pologne, encore une fois un bon site à partir duquel nous fournissons des services en soins de santé.

SSON: Vous êtes de toute évidence à la recherche de très près à l'espace américain de la santé; prévoyez-vous l'élargissement éventuel des Intelenet dans d'autres pays?

SK: Nous avons eu un client à partir du Royaume-Uni pour les 8 dernières années. Mais comme il ya une énorme demande aujourd'hui des États-Unis, nous sommes tous concentrés sur les États-Unis. [Mais] nous allons être aller au-delà des États-Unis à d'autres zones géographiques. L'Inde elle-même est un énorme marché. Le nombre de personnes qui se font couverts par l'assurance en Inde est énorme, tout le monde veut maintenant la couverture et il ya beaucoup d'entreprises de soins de santé, à la fois sur le fournisseur et sur les côtés payeur, entrée en Inde. C'est un marché complètement nouveau pour nous.

SSON: Alors, pourquoi pensez-vous de nouveaux clients - au sein de l'US ou de l'Inde en aval de la ligne - devraient signer avec vous, par opposition à un de vos concurrents?

SK: Je n'ai vous mentionner que nous avons une dizaine de sociétés dans le portefeuille de Blackstone, qui ont tous, nous travaillons très étroitement avec - et le travail qu'ils nous donnent couvre presque toute la gamme des travaux que les entreprises d'assurance de soins de santé regardez sous-traitance . Désormais, ces entreprises n'ont pas été utilisés à la délocalisation et l'externalisation autant que le secteur des services financiers, et une grande chose ils vont chercher est, "êtes-vous vraiment les gars qui font cela, pourquoi je suis à la recherche à l'externalisation?" Et nous sommes en mesure de démontrer un cas réel en direct du travail qu'ils nous attendons à externaliser. Aussi ce que nous avons fait a été considérablement amélioré notre gestion des soins de santé, de sorte que nous avons de la fin recrutés environ une demi-douzaine de personnes qui sont quelques-unes des personnes les plus connues dans le secteur de la santé aux États-Unis, ce sont les gars qui construisent des applications pour entreprises de soins de santé. Nous sommes également parti, à travers le portefeuille de Blackstone, le réseautage avec des gens qui travaillent actuellement dans les entreprises, pour voir comment ils peuvent travailler avec nous, pour construire des solutions pour certaines des entreprises aux États-Unis Nous avons un programme où l'on peut effectivement importer les gens qui travaillent avec des entreprises de soins de santé dans le cadre de l'équipe Intelenet.

SSON: Quels autres secteurs pensez-vous va vous donner le plus de possibilités pour l'expansion au cours des prochaines années?

Suresh Ramani: Je pense qu'il ya certains domaines clés qui vont se développer sur le marché américain. On est des services publics et le second est le gouvernement dépense, mais les soins de santé fait la tarte la plus forte croissance. En clair pour nous en tant qu'organisation aux États-Unis contribue à environ un tiers de nos revenus. Nous sommes également distribués sur le marché indien ainsi que le marché britannique. Sur une base globale, nous voyons le secteur bancaire à nouveau en mouvement, pas à un rythme agressif, mais à un rythme raisonnable au cours des 18-24 prochains mois, nous pouvons voir une bonne traction sur le marché. Et nous sommes très forts dans le secteur bancaire et financier des services spatiaux. Nous avons aujourd'hui près de environ 8.000 personnes qui travaillent dans ce marché, et de faire tous les types de traitement que vous pouvez penser à faire pour une banque. En bref, si nous avions l'argent, nous serions nous-mêmes d'une banque!

Un autre domaine de croissance pour nous, c'est les voyages et l'hospitalité. Susir commencé en soulignant que les gens ne voyagent pas tellement, mais c'est une question de temps: lorsque l'économie commence à chercher, il y aura une demande pour les voyages ainsi que des hôtels. C'est donc un domaine où nous avons déjà investi, à la fois onshore et offshore, et nous avons près de 3.000 personnes environ dans cet espace, de sorte que c'est à nouveau une zone de mise au point pour nous.

Télécoms est une priorité pour nous tout spécialement dans le marché indien; c'est une industrie en expansion, avec chaque mois environ 1 million de clients étant ajoutées dans l'espace marché indien. Compte Télécoms depuis près de 10% environ de notre chiffre d'affaires d'aujourd'hui. Et bien sûr, nous entrons dans de nouveaux marchés: l'Australie, nous avons une présence là-bas, et nous faisons également du travail pour les entreprises de services publics de l'Australie. Le Moyen-Orient est à nouveau une bonne occasion que nous voyons pour la banque. Et l'Europe bien sûr, avec la Pologne vient en jeu. Nous avons aussi un centre à Maurice qui s'occupe des possibilités françaises. Et tout cela va nous donner une identité d'être un acteur mondial situés dans ces marchés qui peuvent également faire des travaux pour ces marchés à faibles coûts de destinations. Il apparaît donc clairement que nous nous éloignons d'une identité de marque d'un fournisseur basé en Inde BPO à un fournisseur mondial de BPO.

SSON: Et est l'acquisition d'entreprises dans ces endroits une priorité essentielle pour vous?



Suresh Ramani: Absolument. Comme, aux États-Unis nous avons déjà deux centres de lever et courir avec près d'un millier de personnes, nous avons signé un partenaire en Australie. Susir parlé d'avoir un site au Royaume-Uni aujourd'hui. Donc, les grands marchés, oui, certainement, je pense que c'est un moteur de croissance pour nous. Nous voulons être présents avec une population raisonnable dans chacun de ces pays.

SSON: Où aimeriez-vous voir Intelenet dans cinq ans?

SK: Ce que nous essayons vraiment d'être un guichet unique pour toutes les choses liées à l'externalisation et la délocalisation. Il ya des entreprises qui veulent des solutions multilingues, il ya des entreprises qui veulent des solutions multi-géographie, il ya des entreprises qui veulent des solutions de conseil, il ya des entreprises qui veulent des solutions technologiques, il ya des entreprises qui veulent réelles solutions de processus métier, ce qui pourrait être soit en termes des coûts ou en termes d'efficacité, il ya des entreprises qui veulent analyse. Donc, tout ce qui est une douleur sur le côté des processus d'affaires, est ce que nous voulons vraiment offrir. C'est notre objectif, dans les cinq prochaines années c'est ce que nous voulons être: une entreprise qui peut concevoir, une entreprise qui peut mettre dans la technologie pertinente pour la mise en œuvre de la conception, et une entreprise qui peut exécuter le processus d'affaires. Donc, nous sommes à la recherche à un guichet unique pour toutes les choses liées au processus d'affaires.

SSON: se comparer avec d'autres BPO indiens comme Wipro ou Tata - il ya beaucoup qui ont émergé de l'Inde - comment voulez-vous vous mettre à l'avant-garde, en tant qu'organisation?

SK: Si vous regardez Wipro et TCS - toutes les entreprises de TI, toutes les grandes sociétés informatiques indiennes, ils sont principalement axés sur les TI et BPO est un sous-segment de celui-ci. Si vous regardez le pourcentage du chiffre d'affaires qui vient de BPO contre IT, BPO est une composante très faible. En comparaison avec les sociétés informatiques, nous sommes une entreprise axée sur BPO - et je pense que les gens qui cherchent un grand impact, comme les entreprises de télécommunications ou des sociétés de vente au détail ou des sociétés bancaires, qui ont beaucoup de la dépendance sur les opérations de bons d'obtenir des affaires nouvelles en de nouveaux marchés, ils sur le long terme serait plutôt de travailler avec une société axée sur BPO d'une société informatique qui a obtenu un sous-ensemble de BPO, le numéro un.

Qu'est-ce que nous faisons est essentiellement boulonner sur les technologies qui peuvent construire l'efficacité dans les processus qui sont externalisées ou délocalisées - nous avons donc des solutions de numérisation, des solutions de workflow, les solutions ERM, etc considérant que la démarche d'une société qu'il faut, c'est de construire une solution. C'est donc une différence entre nous deux. Il ya des cas où nous perdons d'offres pour certains de ces sociétés de TI, il ya des cas où nous gagnons traite contre eux. Cela dépend de la façon dont l'acheteur est le regardant: s'ils veulent de plus en plus BPO, ils iront à des entreprises comme TCS ou Wipro. Si ils cherchent à des services de BPO spécialisés, ils viennent à nous.

Il ya aussi va être la concurrence des Accentures et les IBM de ce monde, mais je pense qu'il ya aussi des problèmes avec eux en termes de coût, en termes de flexibilité, en termes de vitesse, et qu'ils sont devenus trop gros, et nous pensons très clairement que nous avons une position avantageuse par rapport à ces gars à cause de la taille et l'agilité et la vitesse et la flexibilité avec laquelle nous pouvons effacer des transactions. C'est là que nous l'avons vu, nous avons été en mesure de remporter des contrats contre ces gars-là.

SSON: Et pensez-vous considérez que vous êtes compétitifs sur les prix?

Suresh Ramani: Absolument. Nous sommes les meilleurs en classe.

SSON: Bien sûr, vous allez dire ça! Enfin, je voudrais vous demander: quelle est votre définition de la relation parfaite externalisation? Et le client parfait?

SK: Je pense en termes de services que nous offrons, tout le monde fournit plus ou moins un service similaire. Dans le long terme ce qui importe vraiment, c'est l'élément de confiance. Et ma définition d'une véritable relation entre la société qui est l'externalisation et la société qui fournit un service, c'est que vous pouvez vraiment vivre comme un partenaire. Ainsi, par exemple si vous voyez la récession que nous avons eu dans les 24 derniers mois, les gens sont venus et nous ont demandé des choses qui ne sont pas écrites dans le contrat. Ils ont dit, "nous avons effectivement donné un engagement d'un minimum, un engagement minimum de tant de choses:. Je ne peux pas à la hauteur du minimum pour les raisons suivantes" Sommes-nous allés et les poursuites? Ou avons-nous vraiment reconnu qu'il ya eu une difficulté? Je n'ai pas passé la lettre pure du contrat, mais vraiment répondu comme un véritable partenaire, et aidé les gens à traverser des moments difficiles. Et ils ont répondu en arrière, la plupart des entreprises à qui j'ai donné des remises et à qui je lâché un grand nombre de conditions dans le contrat, ont au cours des trois à six derniers mois de revenir et dit: "Ecoutez, Susir, nous recherchons à quelque chose de nouveau, et nous voulons vraiment travailler avec vous; nous ne voulons pas d'appeler à une demande de propositions, nous voulons juste de coller avec vous les gars parce que nous vous faisons confiance ".

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