Comment lire une déclaration Vérité-In-prêt

Un des documents les plus importantes que vous aurez signer lors de l'obtention d'un prêt hypothécaire est la Vérité fédérale-En-prêt divulgation. Ce document vous montre les effets de vos frais de clôture et de taux d'intérêt pendant toute la durée complète de votre prêt. La lecture de ce document correctement vous aidera à discerner si oui ou non vous avez trouvé le bon prêt.

Taux annuel

Un nombre important présenté sur ce document est votre taux annuel en pourcentage (TAP). Ce nombre sera plus élevé que votre taux de la note réelle, mais en notant combien est important. Depuis ce pourcentage pour les comptes le montant des frais de clôture initiaux que vous payez, plus il est élevé au dessus de votre taux de la note, plus les frais de clôture sont.

Charge des Finances et du montant financé

Parce qu'il est facile pour les prêteurs de cacher vos frais réels, ce formulaire vous aidera à comprendre à quel point vous payez. Votre charge financière sera le nombre qui compte pour des choses comme points de départ, les frais de service et de frais de crédit. Le montant financé, alors, est ce qui reste après que ces frais ont été déduits du montant de votre prêt.

Total des paiements

Il s'agit de la plus effrayante numéro sur le formulaire, car il représente ce que vous allez rembourser sur la durée de vie du prêt. Ce nombre peut être double ou triple de ce que vous êtes d'abord emprunter que votre intérêt va ajouter considérablement au cours de la durée complète du prêt.

Autres points importants à noter

Vous voudrez aussi se pencher sur deux autres sections de très près. Près du bas de la page, vous trouverez des cases à cocher qui déterminent si oui ou non votre taux d'intérêt est fixe ou réglable et si oui ou non votre prêt a une pénalité pour remboursement anticipé.

Comprendre comment lire la déclaration de la Vérité-en-prêt veillera à ce que vous obtenez le prêt que vous attendez.